，节省时间和人力物力，防止作出相互矛盾的裁判的，可以合并审理。比如，甲与乙订立了租赁房屋的合同，约定甲将房屋出租给乙，后乙因甲未履行合同提起诉讼。 根据案件的具体情况以及第三人的诉讼请求，认为合并审理并不能同时解决几个方面的问题，也不能减化诉讼程序，反而会给案件的处理增加困难，或者合并不便利当事人、 ...
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如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。...
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交房，或者房屋的朝向、质量、面积、装修、小区绿化、配套设施等不符合合同约定，购房贷款人对此不满而拒绝继续还贷。 分析八大违约原因 造成上述种种违约现象的原因 纠纷与向银行还款混淆起来，以拒绝还贷来对付开发商的不合理行为。在还贷这个问题上，跟开发商是没有关系的，购房者同开发商的纠纷不应当转嫁给银行。 从 ...
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公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；向银行提交申请 贷款资料并签署相关合同、文件。 3、银行对您所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过 监管帐户或交易中必资金监管帐户。 4. 签署《房屋转让合约》时须注意的问题 签署之前先查档，确认该房产的合法性；查清该房屋有未设定抵押、出租或被法院 ...
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需交少量手续费。张某被鼓动起来，当即与该公司经理郭某签订了５０万元无息贷款合同，支付贷款中介手续费４６００元。２００６年１月１０日，张某查看银行账户，却 查到徐某在该行的消费透支２０００多元，如果不及时与他们联系将采取法律途径解决问题，并留下一个咨询电话号码。徐某感到奇怪，因为他根本没有在天津消费过。 ...
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欺瞒手段收取定金，然后交“品牌维护费”，进货到一定数量返还的，进货数量不够自然就返还不了了！最后是租赁押金，说是租总部4万多元的货，实际上4折进货，换个说法而已。4、合同陷阱：条款含糊不清，用没有资格的人签订合同，出问题后那个签合同的人就会消失，加盟商会诉讼无门。这一招最为狠毒 ...
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的先后，均属公司内部管理问题。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权，超越代理权或代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信 ：企业对他的法定代表人及其他工作人员的经营活动应当承担民事责任，地材公司租赁他人营业执照，开办昌盛砖厂，由地材墙体科主管，陈全发负责经营期间的活动 ...
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藤沐”的一名加盟商。创业心切的李女士兴冲冲地回到了乌鲁木齐，先是花2万多元租赁了门面房，又置办了办公设备。这之后不久，货就到了。李女士发现：这批 ，她赶紧去查找国家对于室内空气检测的相关规定。这一查，她发现了更严重的问题。国家规定，从事室内空气检测的仪器，必须经过国家或省级质量技术监督部门的计量认可并 ...
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制度运行数月，一些问题也逐渐暴露。首先，登记时间的滞后性使售楼现场和网上登记之间存在一定的信息差别，在开发商和购房者签订了销售合同以后，仍然需要一段 了大部分短线炒家，保证了房地产市场的稳定和健康发展，那么开征物业税后，投资房屋租赁显然成本增加，风险也会提高。这将在一定程度上迫使很多长线炒家收缩战线， ...
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钱，如狐说的是遍地陷阱、到处猫腻。即使这样，房子也得赶紧装修，因为以前租赁的房子租金已经让何华不堪重负。着急入住的他特地从老家请来了父亲，负责监工。一来 了自己的装修方案。方案敲定，但是怎么装修能省钱而且装修的不要太差？又一个棘手的问题摆在了他面前。自己买料还是由装修公司包工包料，何华思忖再三。自己买 ...
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