能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者 水、电、煤、暖、物业管理等费用或进行装潢、装修等情况。实践中，案外人与被执行人恶意串通伪造买卖合同成本较低，但全额支付价款或实际占有涉案标的物 ...
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销售管理办法》中规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 ，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自 ...
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房屋产权归弟弟，宅基地使用权由姐姐协助办理转移给弟弟。弟弟自愿接受姐姐的赠与。赠与合同签订后，于同日在法律服务所进行了见证。 2004年11月8日，弟弟以原告 厨房。2006年被告又在楼房后面建了三间平房，建好后对房屋进行了装修，并添置了相应的附属物，且一直居住在涉案房屋直至拆迁。 2011年5月11 ...
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【案情】 王某于2014年8月31日向刘某借款300000元用于酒店装修。双方签订借款合同约定借款至2015年8月31日归还，双方还口头约定借款期间的 的规定》第二十七条的规定相符。 为防止出借人利用优势地位确定不平等的合同内容，合同法第二百条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 ...
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筹集资金建房，2009年2月办理建设房屋许可证，开始建房，房屋建成三层半，现已装修入住。后原告与被告覃某某因生活锁事产生矛盾而争吵，原告因此于2013年4 赠与合同不属于上述几种情形，故不能依照第55条规定的时间予以限制。赠与合同撤销的条件只要是所有权没有发生转移，就可能行使，不受时间限制。因此，本案 ...
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夏敄先去了联盛公司值班室取发票，后在赣州吃午饭。邱缪及其姐姐联系房屋装修事宜及逛街。下午16时30分，三人从赣州返大余县。18时10分许 认定为工亡。 原告邱缪不服，诉至法院。大余县人民法院认为，根据发票管理办法相关规定以及合同约定，供货发票由联盛公司提供，上门索取非供电公司职员工作职责，且供电公司亦 ...
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并不是必经的环节，如果购房者确实已经确定要买哪套房，可以直接签订商品房买卖合同。但如果购房者没有最终定下来是否要买，又担心房源之后就没有了， (2)明确房屋所有权证办理的时间。 (3)要明确按揭办不下来的话，双方的责任。 (4)明确关于公摊建筑面积。 (5)应该明确装修标准。 (6)明确退房的责任。 ...
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，以免交易后期由此给自己带来的不便。另外，为了核定责任方，双方可在收据或者在合同上写清楚。 首先是维修基金的结算与更名。由于房屋交接时可能会遇到卖方尚未缴付 后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用。 第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收 ...
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出示、提供合法的房屋所有权证。 3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样？ 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内 规定的税费手续。 5、了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水 器可以全部赠送。 ...
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出示、提供合法的房屋所有权证。 3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样？ 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内 规定的税费手续。 5、了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水 器可以全部赠送。 ...
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