中出卖人一女两嫁，将约定交付的特定物卖与他人，以致履行不能;(6)承揽合同中承揽人签约后丧失履约的行为能力，不能按约定亲自完成工作成果;(7)劳务(雇佣) 大陆法中对不安抗辩权的行使条件仅限于财产显著减少，有难以履行的可能的规定就显得过于僵化，无法适应社会发展的需要。我国的《合同法》突破了这个限制，把 ...
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电视机货款发生纠纷，Y公司起诉到人民法院。法院经审理，判决认定，X公司与Y公司所签订的购买电视机合同有效，X公司在判决生效后一个月内付清其所欠Y公司的货款 主要有两种，一是，下级机关行使上诉上级机关的职权。例如，治安管理处罚条例第三十条规定，对违反治安管理行为的处罚，由县、市公安局、公安分局或者相当于 ...
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电视机货款发生纠纷，Y公司起诉到人民法院。法院经审理，判决认定，X公司与Y公司所签订的购买电视机合同有效，X公司在判决生效后一个月内付清其所欠Y公司的货款 主要有两种，一是，下级机关行使上诉上级机关的职权。例如，治安管理处罚条例第三十条规定，对违反治安管理行为的处罚，由县、市公安局、公安分局或者相当于 ...
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其权利主张只能用民法方式来解决。第二、取得人有无恶意和重大过失，只以受让时为限，以后是否知其瑕疵，不受影响。第三、在票据到期或止付后受让票据 可以通过违约之诉请求其履行合同或者赔偿损失等。 综述可见，票据的善意取得制度和民法的善意取得制度有一定的区别体现在：首先，依民法之普通债权让与原理，如果让与行为 ...
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合同还约定协议签订后，如陈先生、万女士未能履行本协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，违约方或合意解除协议方应向房地产经纪 。原告房地产经纪有限公司、被告签订的《房地产买卖居间合同》是格式合同，其中第十条的内容，是原告房地产经纪有限公司在未与委托人反复协商的前提下而预先拟订的， ...
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购房者有还贷能力，却故意不还，甚至是期望银行利息降下来后再一次性偿还贷款。 第三种则纯属诈骗行为。这种违法现象在二手房交易中比较常见，骗钱是真 我一个？ 侥幸心理，认为法院执行力不够强目前来看，如果购房者不履行还贷义务的话，法院真正判决解除借款合同、并拍卖房屋的情况并不是很多。执行庭法官指出，从理论上 ...
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》对这一规则未作具体规定。但在《合同法》第113条第1款中则明文规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合规定，给对方造成损失的，损害赔偿额应 合理预见，而不考虑受害方是否预见；其二，违约方和受害方同时合理预见，缺一不可；第三，根据合理的标准来考虑当事人一方或双方是否应当预见。（注：参见王利明 ...
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。正是从这个意义上，违约金可以督促当事人严格履行合同，确保债权的实现。此点也是违约金与传统担保方式相同之处。第三，第一种观点以违约金债务人丧失清偿能力后的 竞合及违约金之请求为附停止条件之立法例或学说下，违约金之请求权是在合同的履行无法实现或没有必须实现等迫不得已的情况下赋予给债权人的，无疑体现了对主 ...
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条例》）把事实劳动关系推到了最前沿，使劳动保障部门无法也不容回避这一问题。《条例》第18条、第61条规定：劳动关系包括事实劳动关系。这进一步明确 用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。这表明对于用人单位与劳动者以前签订过劳动合同，劳动合同到期后形成的事实劳动关系，用人单位与劳动者 ...
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、迟延交付房屋 根据《解释》第15条，出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付 司法机关和行政机关依法查封或以其他形式限制 房屋权利。买受人尽管领受房屋，但权利处于不稳定状态，产权证书可能无法办理，随时将被真正权利人起诉腾房。如果出卖人事先 ...
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