的前提下，将租赁物查封并将其所有权拍卖或变卖，在租期之内原租赁合同对拍卖、变卖后的现所有人仍然有效。当然，如果该财产是在法院查封后，被执行人才将此 不同意见，法律没有明确规定。笔者认为未办理过户的该类财产在查封前已被第三人善意且支付合理的对价或通过投资方式得到，不管是否实际取得占有，执行法官都不能执行 ...
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，瑕疵担保责任一直都是标的物原所有人必须承担的，当然也是赠与人必须承担的责任，因而成为赠与合同效力的一个重要方面。合同法第一百八十九条规定：“赠与人故意不 财产有瑕疵但因疏忽大意而未告知受赠人，赠与人不负赔偿责任。这是赠与人承担责任应具备的主观要件。第二，赠与人保证无瑕疵。赠与人在履行赠与合同时，向受 ...
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，同时，被许可方应列出置于任nbsp5.一旦当事人就被许可方实际是否违反本协议产生争议，在该争议获得最后的司法决定而不再提出上诉之前，将不应要求被许可方 条款或表述可被视为放弃权利，也没有任何违约被同意可免除责任，除非有上述权利的一方以书面的形式签字确认这种放弃或同意。任何一方不论以明示或暗示的方式 ...
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对待。nbsp第八十一条公司当会员无工作可做时，对无工作时间的效率作为８２％实际成绩效率对待。nbsp第八十三条公司对会员从事重劳力、危险、有害、 姐妹。nbsp第八十七条会员符合下列各款时，直接履行规定的手续向公司申报：nbsp２．有了新的抚养亲属。nbsp４．抚养亲属中有人不具备抚养条件。nbsp ...
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的起止日期。７、违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任。８、其它事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、 的物业管理服务，业主可以自主选择。浦东新区发展计划局物价处等有关部门，结合浦东的实际制定了收费服务标准，服务内容和对等的价格，一目了然。那些尚未成立业委会的小区， ...
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你一定要小心。nbspnbsp开发商起草的补充协议常常将正式契约中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消、变更，最大限度地减轻卖方的责任。有些开发商拒绝签订补充协议 免责因素约定对购房者来说是不公平的，特别是“其他非甲方所能控制的事件”是一个非常模糊的概念，在实际履行合同时很难界定。因此，购房人在对 ...
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请求赔付。后保险公司以租赁公司未将投保财产实际已发生险损的情况如实告知为由，注销6月28日下发的所有批单，拒绝承担赔偿责任，并返还了此次收取的 是续订合同，则是当事人之间在原保险合同关系终止后订立一个新的保险合同，此时租赁公司作为投保人仍然需要履行法律规定的各项义务尤其是如实告知义务，否则将对合同效力 ...
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公司的实际控制人——总经理和公司的所有者会议——股东大会之间的沟通桥梁而已。总经理一般会是当然的董事，个别不担任董事的总经理在法律上承担与董事同样的责任与 股东依内部救济程序提出请求也未必使然。因此，他们往往是大多数派生诉讼案件的被告。其他人包括政府机关，因为合同的履行、偶发侵权事件、施政行为等对公司 ...
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，不缴或少缴税款、逃避纳税义务。骗取出口退税的目的，则是行为人在未实际履行纳税义务的情况下，从国家的出口退税款中获取非法利益。（二）本罪与诈骗罪的 多，诈骗的对象也越来越厂，如信用证诈骗、金融票据诈骗、保险诈骗、合同诈骗、骗取出口退税等，为了有效地惩治这些把罪行为，本法分别单独规定了罪名和法定刑。按照 ...
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消费者的权益一旦受到损害，向经营者提出承担民事责任的合法要求时，经营者能否按照消费者的要求履行民事责任就成为消费者最关心的问题了。但是，目前即使在法律义务明确 ，体现了政府领导下，以一个部门为主，多部门各司其职、相互配合的行政保护构架。但是，实际操作中矛盾很多：一是在制定消费者保护措施方面，由于各部门 ...
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