与他人签订买卖合同、收取定金（订金），并在约定的准备期内积极寻找货源，再实无货源音信后表示愿意接受订金罚或退赔订金，并承担违约责任，这种情况虽然也存在一定程度的欺诈，但主观上没有明确的非法占有之目的，应严格区别于合同诈骗罪。 （作者单位：湖南省永州市零陵区人民法院）...
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本金退还其家属; 第二种意见：该十万元是借款，继承人可以依法享有继承权，借款人没有理由提出请求提前还款。 【管析】 笔者同意第二种意见，其理由如下： 本案 ，应当按照约定或者按照法律规定承担违约责任。 事实上，现实生活中借款人提前还贷的情况并不多见。例如：在商品房买卖以及带投资性质《民间借贷》合同中， ...
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收取定金（订金），并在约定的准备期内积极寻找货源，再实无货源音信后表示愿意接受订金罚或退赔订金，并承担违约责任，这种情况虽然也存在一定程度的欺诈，但主观上没有明确的非法占有之目的，应严格区别于合同诈骗罪。 ...
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在该合同上签的是王某的名字；该合同约定了房屋的面积、单价、总价款、付款时间、违约责任等。 解某支付大部分房款后,某昌公司将涉案房屋交付给 法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土、房管部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理体制的 ...
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。 一般开发商在售楼时所承诺的就读名校等条件并不会直接体现在合同之中。一旦合同没有约定，将来发生争议时要维护权利则会受到较大的阻碍。因此购房者在 的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。当事人违反的，应当承担违约责任。 相关内容： 什么是学区房？ 在教育部门划分的 ...
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多为缔结合同的行为，因此本人所承担的后果常表现为合同的履行。假若被代理人确无履约能力，人民法院则应判决其承担违约责任，赔偿第三人因此造成的损失。 2 本人与代理人之间的关系应属责任赔偿关系 在表见代理中，本人与无权代理人并没有对未来的行为预见性的约定，可以说表见代理中的本人在相当程度上 ...
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、总价，币种、支付方式及程序等。 5、质量，产品质量检验 应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。 6、履行的期限、地点 、准确。 履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明确。 7、违约责任 是指当事人不履行合同规定的义务所应承担的法律责任， ...
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期限内到达要约人。 要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达： （一）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外； （二） 要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的 ...
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和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。值得注意的是，该条使用了一般包括而未使用必须包括的用语，表明上述条款并不是每一个合同所必须包括的 ，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约和承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同根本未 ...
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供应进口尿素为诱饵，与安徽省贵池市某公司签订了一份286万元的尿素假买卖合同。贵池市某公司在没有认真审查对方资信等方面的情况下，贸然汇出预付货款86．4万元给 ，不承担义务。五是审查合同的内容（条款），如标的、数量和质量、价款或酬金、结算方法、履行的期限、地点、方式、违约责任、其他必备的条款是否齐全、 ...
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