土地非法建房、未办土地出让手续、违法建筑、基本设施不全、质量不合格，甚至新建危房等。购房者未搞清低价位的真正原因，切莫轻易签约，以免上当。对期房的 利息和市场变化风险，所购房屋能否按时按质交付使用，以及预期设计要求与竣工后的实际规模、档次和质量明显不符等风险，而后做出抉择，权衡付款方式，如果未来市场 ...
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出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。nbspnbsp4nbspnbspnbsp5nbspnbspnbspnbspnbsp价格欺诈，显失公平，合同无效。nbspnbsp买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖 ...
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。广东星艺装饰提醒消费者，选择装饰公司要把握以下四个基本原则：检查其资质正规的装饰公司都有齐全的证照，如：营业执照、税务登记证、消防许可证、设计和 吸引客户，这种经过“精心打造的样板房”是不能体现装饰公司的真实实力的。查看标准合同文本施工合同是消费者与装饰公司签订的具有法律效力的文书。正规公司都使用 ...
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个月的本人工资，十级伤残为６个月的本人工资；b、劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。 、直辖市人民政府规定。3、工伤保险费：（1）工伤保险费根据以支定收、收支平衡的原则，确定费率。（2）用人单位应当按时缴纳工伤保险费。职工个人不缴纳工伤 ...
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产品的生产过程及夫妻共同财产制的理论依据之后，提出了完善夫妻共同财产制的基本设想：确立知识产品的概念，并将知识产品纳入夫妻共同财产范围。同时针对知识 时，应结合有形财产的分割，以及有利于生产生活的原则来适当确定双方当事人的份额。双方当事人则藉此承担缴纳有关费用的义务和分享实施许可合同后所得报酬。譬如对 ...
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的股权，进而管理层收购基本完成。（5）管理层持有的股份可以根据信托合同所约定的权限由信托公司持有、管理、运用和处分；管理层按照信托计划将股权作为偿还 《信托法》中信托业保密条款与《证券法》中证券业公开性原则产生了尖锐的冲突。mbo信托是否适用证券法上的公开性原则？如果适用，信息披露人、信息披露内容以及 ...
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有约定的除外”。我过《合同法》第133条也作了同样的规定。这就是所有权转移的基本原则。如果我们购买动产，比如说杯子、彩电、家具等，则当买家向我们 所有权的义务”。也就是说，《合同法》将合同的效力与所有权转移的效力区分开来，买卖合同从依法成立时成立与生效，所有权从登记过户或交付时成立与生效。如果买卖标的 ...
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三、消费者应当具备哪些知识才能在解决争议纠纷时占据主动取得成功？ 1、商品的基本性能方面的知识（商品的质量、用途、寿命、安全性能等）；2、商品的维修 经营者应当立即表示欢迎，并应诚恳地听取其和解建议，在互谅互让、自愿平等、坚持原则的基础上达成和解协议，并积极主动地履行协议．如果经营者故意拖延或无理拒绝 ...
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有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 对于广东法院来说，上述两个法规都应适用。两者规定基本相同。但笔者认为，两个法规都存在值得 的是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系（合同法第二百二十二条）。出租人作为合同的一方，并非以所有权人为限，因为租赁关系体现的是 ...
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买卖合同纠纷常见问题处理 1、商品房买卖合同基本概念 商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （ ...
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