)租金及其支付方式;(8)租赁物的保险;(9)其他约定。买卖部分包括以下条款：(1)买卖关系的当事人。其中，出卖人为租赁合同中指定的出卖人，买受人为租赁物的出租人;( 个合同，而是相互影响的两个合同。例如，买卖合同不成立、无效或解除，租赁合同也因标的物履行不能而解除;租赁合同不成立、无效或解除，则买卖 ...
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财产保险合同因保险标的部分损失，保险人履行赔偿义务而终止 《保 险法》第42条规定：保险标的发生部分损失的，在保险人赔偿后30天内，投保人可以终止合同；除合同约定不得终止合同的以外，保险人也可以终止合同。保险人终止合同应当提前15日通知投保人，并将保险标的未受损失部分 的 ...
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的具体表现。索赔是指投保人或被保险人在保险事故发生后，根据保险合同条款的规定，请求保险人履行义务的行为。理赔是指保险人接到投保人或被保险人的请求，根据保险 金额及给付保险金。 保险人给付金额包括实际损失和用于施救、诉讼等项合理费用两部分。在核算给付金额时，实际损失和合理费用分别计算，每项金额不得超过 ...
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原合同造价的计算方法调整，主要材料价格变动超过合同价款内相应价格一定幅度时，采用超过部分按实调整方法等。通过合同谈判，使发包方和承包方清楚地认识到各自 的安全因素造成责任事故和人身伤亡等重大法律风险。 5、注意和重视索赔资料的收集和准备 在施工合同履行过程中，由于一些不可预测风险的发生，发包方不能履行 ...
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规定不予调整差价，则承包商必须承担全部风险，如果在一定范围内调整差价，则承担部分风险；在索赔事件发生后的28天内，承包商必须提出索赔意向通知，否则索赔 的条款应认真研究，切忌轻易接受业主的免除条款。否则，在合同履行过程中业主可能引用所谓法律障碍和合同依据，拒绝补偿承包商的损失，并应用免除条款对其拒绝 ...
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设定质押范围外，尚存在剩余价值的，就剩余部分价值仍然可以转让。此外，质押的实行具有或然性，如果被担保的债务人依约履行债务，被质押的债权即可从中解脱出来， 。我国学者认为对将来的债权的让与问题应作具体分析。如果将来的债权已有合同关系存在，但需要等待一定的条件成就或一定时间的经过，或者当事人实施某种行为， ...
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报酬低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。 经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的 一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同 ...
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是指一个合同项下的货物分成若干批交货。例如，一个购买20万吨小麦的合同，可以分5批交货，每批4吨。此时，如果一方当事人对其中一批货物没有履行合同义务， ，则，另一方当事人可以在一段合理的时间内宣告合同今后无效，就是撤销合同对以后各批货物有效，对以前已经履行的部分不能撤销。 （3）当买方宣告合同对某一批 ...
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目的的特殊性。 2、因欠缺法定事由，本案中的赔偿协议不应被撤销。民事合同可撤销的根本依据，在于当事人意思表示不真实或导致当事人之间权利义务严重失衡。因 一致，犯罪数额并不等价于侵权数额。再次，原告应当承担梁某的具体侵权数额这部分法律事实的证明责任。原告主张的不当得利与梁某的具体侵权数额之间具有如下逻辑 ...
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取得了车辆的使用权，也因此承担了归还租赁车辆的义务。但是被告人李某并不具备履行汽车租赁合同的真实意思，而是为达到非法占有的目的。同时，被告人李某又采用欺骗 的差价，这说明行为人是不可能占有有整个车辆的价值的，行为人事先支付的这部分租金应在诈骗数额中扣除。笔者认为，根据诈骗数额认定的实际取得说，上述第二 ...
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