，但原告坚持按100000元计收年租金。 2014年2月27日，原告以被告未按合同约定在2014年1月28日前一次性支付2014年2月28日起至2015年2 1月28日前向原告一次性缴纳门市租金38000元，否则原告有权解除合同。但合同在实际履行中，2012年度、2013年度，被告均是在每年的3月1日 ...
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中心对该车辆损失进行评估，确定损失金额为135990元。人保阜宁公司认为依照保险合同约定，保险车辆发生事故时，按核定修理费用计算赔偿，但不得超过保险事故发生 的损失承担赔偿责任。 宣判后，当事人均未提起上诉，判决已发生法律效力并已实际履行完毕。 [评析] 本案的争议焦点为高保低赔条款是否属于免责条款， ...
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有无采取诈骗的行为手段;四要审查行为人有无履行合同的实际行动;五要审查行为人未履行合同的原因;六要审查行为人的履行态度是否积极;七要审查行为人对财物的主要 何某明知自己及公司的资金状况严重恶化，深陷巨额高利贷，根本不可能再有能力履行借款合同时，通过欺骗手段向他人借钱的结果只能导致出借人财产损失。但为了 ...
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劳动关系并无不当，本院对此应予维持，故驳回上诉，维持原判。 公司能否解除劳动合同 试用期是用人单位和劳动者建立劳动关系后为相互了解、相互选择而约定的考察期。其 关系建立的风险降到最低限度。对劳动者的岗位要求需要通过劳动合同实际的履行来综合判断，如实际工作态度、工作能力、工作表现等，这也是试用期制度设置 ...
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当事人事先约定了违约金，就按约定的违约金赔偿。约定的违约金低于或者过分高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更。 （四）定金 如果双方当事人 一方不履行合同的，应当双倍返还定金。定金的数额由双方当事人约定，但是不能超过主合同标的额的20%.一方违约时，另一方当事人可以根据实际情况选择 ...
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违约金和赔偿损失的方法代替合同的履行。只有这样，才能有效地保证相关企业的生产经营活动的有序开展。当然，由于不可抗力等原因造成不能实际履行时，也可酌情允许 原则。债务人对到期债务不偿还，而又不属于例外责任的，执法机关可以强制其履行，直至其破产清算。这样可促使企业强化经营管理，增强法制意识，有效地避免债 ...
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《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。在实际中，如果消费者与快递公司 价额赔偿;部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。 (二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际 ...
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八十七条规定支付赔偿金。 【解释】本条是关于用人单位违法解除或者终止劳动合同法律后果的规定。 为保护劳动者的合法权益，劳动合同法对用人单位解除或者终止 合同的选择。因此，如果劳动者权衡利弊后，要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行劳动合同；如果劳动者认为继续履行劳动合同实际困难太大，不要求继续 ...
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劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》第十一条变更劳动合同未采用书面形式，但已经实际履行了口头变更的劳动合同超过一个月，且变更后的劳动合同内容不 法律、行政法规、国家政策以及公序良俗，当事人以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，人民法院不予支持的规定，倒是给大家一个亮点，既体现了双方意思自治 ...
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》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%.当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。 另一方面，定金 的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务 ...
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