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房屋一层的高度,指下层楼板面到上层楼板面的高度(2.9m); 静高:一间房屋内楼板面与屋顶的高度(2.7m); 户型:根据家庭人口组成情况和国家规定的居住面积定额所确定的每户居室; 建筑系数:建筑占地系数的简称,指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之 ...
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后,养殖场并未如约偿还借款本息。孙立群于是向法院起诉,请求法院判决养殖场将餐厅房屋过度户到自己名下。 [争鸣] 原告孙立群提出,养殖场向自己借款5万元,有双方 人和其他债权人利益的,人民法院可以适用合同法第七十四条、第七十五条的有关规定。 本案中,养殖场与孙立群之间签订的抵押借款合同除抵押条款无效外, ...
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以协议双方办理登记结婚手续作为赠与实质要件的。按照双方公证协议所使用的词句、有关条款及此次公证的目的、婚前财产约定的通常习惯做法,法院推定该份公正 附加条件的、含有赠与行为的婚前财产约定。因此,法院未支持原告要求被告办理房屋过户手续的主张。 婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前 ...
//www.110.com/ziliao/article-207646.html -了解详情
婚姻法法定夫妻财产制夫妻共同财产及个人财产的认定标准 一、现行婚姻法关于财产的有关规定 夫妻间的财产关系是婚姻关系的一项重要内容,新修订的婚姻法对这 形成的财产如何定性?二是婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证,该房屋如何定性及分割?笔者围绕这两个问题进行分析。 (一)登记时间与举行结婚仪式 ...
//www.110.com/ziliao/article-207236.html -了解详情
他人事务或为他人提供服务的行为。 如收留他人离家迷路的儿童,雨夜为出门的邻居抢修房屋,岁末为外出的邻居代缴水电费等都是无因管理。为他人进行管理或服务的人称为 ,不当无因管理仍然属无因管理,而非侵权行为之债,不过参考适用侵权行为的有关规定。它和侵权行为的区别在于,如后文所论述的,前者的条件之下,本人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-206411.html -了解详情
,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成购房合同无效的常见情形有:1)开发商 导致退房。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-205165.html -了解详情
地下建筑征收房产税的通知》【财税[2005]181号】的规定,凡在房产税缴纳范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定缴纳房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中 ...
//www.110.com/ziliao/article-193209.html -了解详情
房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。...
//www.110.com/ziliao/article-187680.html -了解详情
号)规定,凡转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物的纳税人,按照土地增值税的有关规定,需要根据房地产的评估价格计税的,可委托经政府批准设立,并按照《国有资产 所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。 例如,以10万元购买房屋,第8年时转让,转让时不能取得评估价格,不考虑其他的扣除项目, ...
//www.110.com/ziliao/article-186746.html -了解详情
经营用建筑房屋一处,租金每年22万元。合同签订后,批发公司一直占有使用该房屋进行经营活动,除已付的部分租金外,所欠租金至今未付。 法院认为,本案查明的基本法律事实表明,双方签订合同时间发生在国家有关工程建筑验收国家强制性法律规定施行之前,根据法无明文规定不溯及既往的法律适用原则,本案合同系 ...
//www.110.com/ziliao/article-184815.html -了解详情
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