出借人非常不利。 欠条，借条，收条的法律效力 一、欠条、借条、收条的法律含义、证明的事实及映射的法律关系 欠条、借条、收条是生活工作中常见的条据，这三种 ，为了确认这个流动的事实才用借条加以固定；欠条一般是结算或者证明财产所有与占有的相反状态，也就是所有权人的东西被占有人占有、使用，这种状态在打欠条时 ...
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使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保，主要是指使用伪造、变造的能证明行为人对房屋、设备等不动产或者汽车、货币、可即时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件或者超出抵押物价值重复担保；（5）以其他方法诈骗贷款，如伪造单位公章、印鉴骗取贷款，或者以假货币为 ...
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年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2月27日，在他人介绍下，杨 就认定杨某的行为构成夫妻表见代理不符合法律的规定，该房屋买卖介绍人也未出示能够证明郭某同意将房屋卖给刘某的证据。 综上，杨某出卖房屋的行为不能构成 ...
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房屋贷款尚欠8万元，房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚，并要求取得房产所有权，同意给付杨先生16万元作为经济补偿。 在法庭上，杨先生辩称，双方性格不和 。依据法律规定，该房屋为杨先生婚前个人财产。杨先生借债还贷的说法没有充分证据证明。应认定为杨先生于婚前办理的房屋借款，并于婚后共同生活期间归还。根据 ...
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并可凭仓单要求保管人到期返还仓储物。 3、仓单是代表一定的财产所有权的法律文书 存货人持有仓单所证明的应当是：虽然货物已经交付给了保管人，但这种交付并不涉及财产权利的移转，交付只是为了求得妥善的存储与保管，仓储物的所有权仍然掌握在自己手中，自己仍然可以以所有人的身份自由处分仓储物，在仓储期满 ...
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的卖方为房屋的所有权人，应核对其身份证，看址否与《房胜所有权证》附页中显示的一致，如果房屋是共有产权，是否有其他共有人同意出售的证明。 (3)房屋 承担，对此买方在签订合同时要心中有数。 律师提示 如果在买房时，卖主不是房屋的所有权人，那么一定姜审核其是否有房主的授权委托书（原件）．并且最好是公证过的 ...
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的补偿。建设用地使用权人在土地上建造的建筑物或其他工作物以及其他附着物，其所有权应当属于建设用地使用权人。立法例上有认定建设用地使用权人对于建筑物或其他工 等费用。 2．建设用地使用权人在建设用地使用权消灭时，应当将士地返还给所有权人，原则上应恢复土地的原状。因此，如果建设用地使用权人以取回地上建筑物 ...
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法律另有规定的除外。其中法律另有规定的包括，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照 的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的 ...
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使用者为公司、企业、其他组织和个人，领有土地使用权证，地上建筑物有合法产权证明，经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获 的剩余年限。 5、房地一并转移：土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物 ...
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《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，不动产权属证书是权利人享有物权的证明，是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证，是国家对房屋所有权的确认。因此，查明卖方提交证书的真实性要放在首位。 二、土地权属不清的 《土地管理法》第八条规定，土地分为国家、集体所有两种性质。 ...
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