条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。 目前各地对看房确认书引起的民事诉讼反响不一，中介及客户获胜均有见诸报端。若客户在看房后，与房东手拉手直接之交易中心打印售房合同，则判中介获胜较多。若因为服务态度、房屋价格等具体原因跳过某家具体中介， ...
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在订立合同过程中。这是缔约过失责任和违约责任的基本区别，只有在合同尚未成立或因不具备法定条件被确认无效或撤销时，才可能产生缔约过失责任。 ②违反依诚实信用 信赖利益损失主要指一方实施某种行为后，另一方对此产生信赖（如：相信其会订立合同），并因此支付了一定费用或放弃其他机会，因一方违反诚实信用原则而得不 ...
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底条款，通常是指联营一方虽向联营体投资，并参与共同经营，分享联营的盈利，但不承担联营的亏损责任，在联营体亏损时，仍要收回其出资和收取固定利润的条款 ，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于银行利息 ...
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合意的，应该视为双方对王某婚前财产约定为共有。只是双方没有严格的采用约定的书面形式对此项约定进行确认，但据此保证书，可以证明双方对此约定是达成一致的。 具体意见》第一条中，对夫妻财产约定认为规避法律的约定无效之条款，依据这一司法解释，对于夫妻财产约定的原则应从宽解释，只有规避现行法强行规定或者一方不 ...
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的刘甲明律师对该司法解释中与公众息息相关的亮点进行深度解读。 亮点 不是所有违反强制性规范都必然导致合同的无效 [案例] 2008年6月，张某与李某签订 出售的房屋没有相关权属证书为由，向法院提起诉讼，请求法院确认与张某所签订的房屋买卖合同无效，并要求张某返还房款及相应利息。 [法律分析] 在法庭中， ...
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予以考虑。保险人在其保险给付范围内，可以行使代位求偿权，第三人不得以保险人依照保险合同的条款不承担保险给付义务为由进行抗辩。③对保险人超出保险合同约定 的规定存在缺陷，笔者认为应修改为：被保险人未经保险人同意放弃对第三人索赔的权利，该行为无效。被保险人由于过错致使保险人不能或者不能完全行使代位求偿权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-206403.html -了解详情
条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。 目前各地对看房确认书引起的民事诉讼反响不一，中介及客户获胜均有见诸报端。若客户在看房后，与房东手拉手直接之交易中心打印售房合同，则判中介获胜较多。若因为服务态度、房屋价格等具体原因跳过某家具体中介， ...
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行为。 参照国外规定和学者意见，我们认为，下述合同属于损害社会公共利益的合同，应根据合同法确认无效： (1)在履行上违反刑法的合同； (2)在履行上构成侵权的 （出租肚皮）、人体器官买卖、追索赌债、嫖资等都属于损害社会公共利益的行为，并不需要法律、行政法规明确具体地禁止，法院和仲裁机构可直接援引合同法 ...
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应认定为夫妻共同财产。《婚姻法》第19条规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分归各自所有、部分共同所有。约定应当 中的双方在贷款合同上以财产共有人身份签字，属于《婚姻法》规定的双方婚姻关系存续期间所得的财产约定为共同所有的情形，故对杨某要求确认诉争房屋归其 ...
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不知情的情况下，擅自将公房买下，并与房产公司签订《公有住房买卖合同》，这份买房合同是否有效？日前，上海市第一中级人民法院经审理认为，即使同住人一方没有实际 争房屋的购买未征得自己同意为由，要求确认被告秦兄等与房产公司签订的《共有住房买卖合同》无效。在法庭审理时，原告秦弟陈述自己在私房动迁之前曾分得单位 ...
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