加盖公章、经办人签字及乙方签字齐备后生效。于甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后失效。 出售方签章： 认购方签署： 经办人签字： 代理人签署： 复 核： 日 ，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房部运作起来。首先将售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰包装 ...
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在该房屋内上吊身亡。张女士遂将刘女士诉至法院，要求撤销房屋买卖合同，并要求刘女士对装修进行补偿。 法院经审理后认为，房屋买卖的双方应遵守诚实信用 了张女士的诉讼请求。 【律师说法】 《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二 ...
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和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益，对于购房人张先生已经装修、翻建、扩建房屋的情况，对张先生的投入进行补偿。在让张先生返还、 ，实际上包含了宅基地部分的非法收益，在拆迁时对买受人一方而言构成无效房屋买卖合同中的损失。因此，对于房屋征地拆迁中价值转换形式的拆迁安置利益，买受人享有 ...
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简称乙方） 3.房屋买卖标的： （1）甲方同意将_________市_________中心大厦内第_________楼_________室公寓房屋_________套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_________平方米（附房屋平面示意图 ...
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及其附属设施进行管理。业主选好物业服务企业或者其他管理人后，应当签订物业管理合同，将自己对建筑物及其附属设施的管理权利委托给选聘的物业服务企业或者其他管理人 向业主收取手续费等额外费用。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关 ...
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的协议把你们交易的实质内容都放在补充协议上一个不行可以分开几个因为合同法规定的合同无效的条款都是该无效的条款单独的无效，并不影响其他部分的效力所以补充协议越 他把房屋转让给你。这样的合同是合法的，而且有约束力。债权关系成立，那么若干年后他一旦反悔，你还可以要求他赔偿损失（比如装修之类的），承担违约责任 ...
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主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。 三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书（包括可以 可以要求强制过户。 当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。 鉴于以上种种情形，建议你 ...
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纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖脱落，装饰装修粗糙，器具质量低劣等。因此对质量条款的约定应事无巨细，最好是能请这方面的 细致是与将来发生质量纠纷时你可能得到的补偿成正比的。 最后要注意的是在合同签订后三个月内到房地产管理部门登记备案。房地产属于不动产，不动产的转让登记具有 ...
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不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。 房屋质量不符合合同约定的标准，主要表现是室内装修不符合约定的材质、规格、布局、结构等，若经修复能够 开发商的过错，置业者不能依约取得房屋所有权证书。 开发商的此种根本违约在房屋预售合同履行过程中表现得较为明显。但无论是预售还是现房交易，若由于开发商方面的原因， ...
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的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。 (4)形象审查。对门店的装修和人员的素质进行观察，好的中介公司都比较注意形象。无论是店面形象还是员工 违约金给中介公司，对此应特别注意。另外，对于卖方来讲，在与中介公司签订的合同里要注意明确中介费用的承担方而且注意不要把房产证、身份证等证件的原件在 ...
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