。究竟是甚么原因让他们无所顾忌?是甚么力量让他们如此嚣张?月前，笔者与一名资深房地产策划人李丁(化名)进行一番深入的交谈，他这样告诉笔者：「房地产商有著自己的生存 不想央v明正大挣」实在是弄不到手。」征地是开发楼盘的第一个环节。按规定，房地产开发商具有相应资质就可以申请地皮，但实际操作却是另外一回事。 ...
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的房屋院落坐北朝南，通过南门出入。原告王某院落南侧的翠福园小区由被告某房地产公司开发。 经现场勘察，原告王某的房屋院落位于北京市通州区永顺镇安顺北里（翠福 尊重社会公德，没有损害公共秩序和善良风俗，具有一定的合理性。但是，如果被告某房地产公司将原告王某门前道路垫高，达到与原告王某门前小区楼房地基一样的 ...
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房屋院落坐北朝南，通过南门出入。原告王某院落南侧的翠福园小区由被告某房地产公司开发。 经现场勘察，原告王某的房屋院落位于北京市通州区永顺镇安顺北里(翠福园 尊重社会公德，没有损害公共秩序和善良风俗，具有一定的合理性。但是，如果被告某房地产公司将原告王某门前道路垫高，达到与原告王某门前小区楼房地基一样的 ...
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物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 分期开发的物业划定为一个物业管理区域的， 的投诉的，居民委员会、街道办事处、乡镇人民政府、物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门应当及时协调处理；对物业服务企业损害业主、物业使用人合法权益 ...
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，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， 投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。城镇国有 ...
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事例并不鲜见，即发展商在缴付出让金、取得土地使用权证后因资金原因无力继续开发，又因《城市房地产管理法》第三十八条的规定未完成投资总额的25%而无法将土地 、缴清土地出让金 缴清土地出让金是土地使用权得以转让的前提条件，此规定见于《城市房地产管理法》第三十八条第（一）款。 按理，依出让合同缴交出让金是 ...
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拆迁通知，而且该条街全部都在拆迁之列。因为某开发商已经在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济 九：有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中 ...
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房地产信托风险大小的根本是这个房产商到底缺多少钱，因为房地产企业开发房地产项目的很大部分资金主要是依靠银行贷款，如果项目开发商资金缺口大，在国家连续抬高银行 难肯定它拿出来抵押的某某大楼是否还欠了其它债务。”根据我国法律，如果房地产公司破产清算，第一债权人是工程建筑承包人、民工工资等，第二是政府税费， ...
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万元给了华海公司。“但后来资金就不知去向了。”新春村村民代表说，最后什么开发项目都没有搞，村委会传出话来———“钱被骗走了”。“我们觉得其中有问题。”新春村 、办公用品、家用电器、工程机械、交通设备、农业机械的租赁”，既不包括农业开发，也不包括房地产。对于为何不去了解华海公司的背景和经营范围，涂小发、 ...
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转让房地产的，免征土地增值税。 对于个别由政府审批同意，进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务 增值税； 建成后转让的，应征收土地增值税。 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。 （8）.对个人之间互换自有 ...
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