、债权债务享有和承担比例进行约定。1993年下半年，由于各合伙人意见分歧，发生合伙纠纷，各自散伙。合伙解散时，合伙人未对合伙盈亏进行结算。 2001年12月21 64条第1款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所 ...
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通过楼书来表现，因而预售的房屋不确定的因素较多。 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：出卖人未 退房的充足理由。 2．仅凭房地产商没有取得预售许可证卖房而要求解除商品房买卖合同不一定会得到法院支持，只有到起诉时，房地产商仍然不能取得预售许可证，购房人 ...
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履约的可能性。 敦促履约的程序：①需要申请人提供的文件资料：申请人主体资格证明;合同及履约情况;被申请人违约给其造成的损失及计算依据;被申请人的联系方式： 同时，双方约定同意由仲裁机构依据和解协议和仲裁协议做出裁决的案件类型。 根据《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第十八条的规定， ...
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存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参与分割，但一旦出现纠纷，需要出具购房合同、发票等购房手续证明婚前个人出资购房的事实，如需进一步证明，也 分割，取得实物的一方要对另一方进行对价补偿。 附上：上海市高级人民法院关于适用《最高人民法院关于婚姻法若干问题的解释（二）》中若干问题的解答第六条：夫妻 ...
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许多无法承受购房之重者的无奈选择。其实，即使是在这一无奈之中，因租赁合同引发的纠纷也在不断增多。笔者作为法官收集的以下案例，或许能给正在租住蜗居 民事诉讼法第六十四条规定:当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条也指出:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均 租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 ...
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所租房屋被卖租赁者应知情nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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的是别墅土地供应叫停。紧随其后，今年5月，最高人民法院公布了《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》，被业界称为新司法解释，以 房地产市场中“弱势”主体的购房者的合法权益。6月13日，中国人民银行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（以下简称央行121号文）加强房地产信贷监管 ...
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采取书面形式。”我国《城市房地产管理法》第四十条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移 究竟应采取何种形式，并非不能找到依据。最高人民法院于1992年7月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“ ...
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成立和生效时间是不同的。如效力待定的合同虽已成立，但效力处于待定状态。当然，此类情况毕竟是例外现象。关于合同成立的条件问题，并未引起学术界的高度 合同必须具备的主要条款。例如违约现任条款，根据最高人民法院的解释，“如果合同中没有规定违约金的条款，则可按照鉴定合同时有效的有关条例的规定执行，有关条例对 ...
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