人应积极收集有关证据，向法院提起诉讼， 卖方是开发商 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》该条明确了开发商在一房二卖情形下，出卖人 》第九十四条第（四）项的规定，《最高院关于商品房买卖合同若干问题的司法解释》第八条第（二）项的规定，判决双方解除房屋买卖合同，B返还A ...
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确定管辖权问题的复函》明确，此种情况下仍以合同约定的交货地点确定管辖权。 最高人民法院《关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》（1996 合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。该规定还明确，最高人民法院以前有关购销合同履行地的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 结合以上最高 ...
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人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释（2003年12月4日最高人民法院审判委员会第1299次会议通过）（法释[2003]20号） 为正确审理人身损害 生效裁判的人身损害赔偿案件依法再审的，不适用本解释的规定。 在本解释公布施行之前已经生效施行的司法解释，其内容与本解释不一致的，以本 ...
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或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由 ...
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根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件 、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成 ...
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企业因未取得担保人书面同意的相关函件，导致债权人追偿债务时，担保人以担保法司法解释第29条保证人对未经其同意转让部分的债务不再承担保证责任 为由予以抗辩。 。第二、运用2002 年9月1日正式施行的法释（2002）23号文件最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定，及时主张权利。 该规定明确了以 ...
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营业执照的乡镇、街道、村办企业。 （3）禁止提供保证的主体。根据担保法及其司法解释，下列主体不得作为保证人： 未经国务院批准的国家机关。担保法第8条规定： ，应当认为其有从事保证活动的民事权利能力，可以担任保证人。因此，最高人民法院《担保法解释》第16条规定：从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的 ...
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病历等证据。2002年4月1日最高人民法院证据规定实施以来，医院面对举证责任倒置带来的困难，以及此后赔偿数额提高相关司法解释带来的被动，广泛出现了在病历 ，该规定由于直接违反了《中华人民共和国民法通则》等法律规定，一般不被人民法院作为定案依据。 面对死亡医疗事故没有死亡赔偿金赔偿的怪制度，患方要格外 ...
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人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 （2003年12月4日最高人民法院审判委员会第1299次会议通过）（法释【2003】20号） 为正确审理人身 生效裁判的人身损害赔偿案件依法再审的，不适用本解释的规定。 在本解释公布施行之前已经生效施行的司法解释，其内容与本解释不一致的，以本解释 ...
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、因履行劳动力派遣合同产生的劳动争议中应注意的问题 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第十条规定：劳动者因履行劳动力派遣合同 直接受理。然后按照民事诉讼程序进行审理，在实体上适用相关法律法规和司法解释，依法做出裁决。 三、人民法院受理劳动争议案件后，当事人增加诉讼请求的， ...
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