的资金相当部分来源于债权人，一旦公司发展不顺利，债权人要执行公司财产时才发现根本没有有价值的财产可供执行，使债权落空。通过这种方式，不仅套用了债权人的资金 资本、提供虚假证明材料骗取登记，情节严重的，公司登记机关可撤销公司登记，吊销营业执照，该公司将被视为自始即无法人资格。此外，如因股东出资不足导致 ...
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人民币。 (4)有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务具有很强的专业性，如果没有足够数量的专业技术人员作后盾，中介服务的质量也就难以保证，从而失去 、咨询、服务性的有限责任公司，其注册资本不得少于10万元人民币。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 ...
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产权所属真实可靠；支付有关手续费。 十二、产权的完整性 确认产权的完整性，有没有抵押?包括私下抵押、共有人等等，要知道即使在法律十分完善的香港，也会 的二手房? 十六、了解中介公司诚信 中介公司应该提供两证：有效的工商局颁发的营业执照，市房产管理局颁发的中介代理行证书；资质证书是行业管理部门颁发的，对 ...
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现在：商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3.持有 ，其预售行为就是合法的，所签订的商品房买卖合同就是有效的。购房人买了没有预售许可证的房可以要求解除合同，虽然说买房要看五证，但除预售许可证 ...
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就如同商场里的商品，只有货架上琳琅满目，卖场里才能顾客盈门。有些中介根本就没有多少房源，为装点门面、招揽生意，普遍采取相互抄袭和编造房源信息的手法欺骗消费者 凡从事二手房租赁和买卖的企业及个体工商户，必须依法在工商部门登记注册、领取营业执照后，在房管部门备案、领取备案证明，并应将以上两个证件同时在经营 ...
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1999年10月12日江苏省高级人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》规定：未取得营业执照、不具备房地产开发经营资格的当事人与他人签订的以房地产开发经营为内容的 ，该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还已 ...
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的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织。同时，房屋租赁当事人选择房屋租赁中介机构时，应当注意以下几点： (1)看它有没有工商部门批准的营业执照; (2)看它有没有房屋土地管理局审核颁发的资质证书; (3)看该中介机构有没有一定规模的固定经营 ...
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卖方的身份证原件，并查看全部共有人的身份证。如果共有人中有未满16周岁且没有身份证的，那就要查看该共有人的出生证原件。 二、卖方的还贷情况 若标的房产 ，向银行提供收入证明、税单、其他拥有的不动产证明，或者是担任法人代表的公司营业执照及财务报表等材料，可以帮助买方贷到希望的数额。但要提请购房者注意的是 ...
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诉至法院，表示自己出租的房屋是违法建筑，依法不能出租，而且租赁合同也没有约定租赁期限，应认定为不定期租赁合同，建材经营部可以随时要求解除合同。 法院 、信誉度高的房地产中介公司。提供房地产中介服务的公司必须同时具备工商部门核发的营业执照及房地产主管部门核发的资质备案证明。 2、在买房前要考查清楚房屋的 ...
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的A主体的名义产生了债务，但经过各种策划和运作，债务实际承受主体变成了另一个没有偿债能力的B主体。主要手段有：利用企事业单位改制、公司分立合并、公司收购、合同 债手段有：失踪逃债、自杀逃债、遗嘱、遗赠逃债、继承逃债、吊销企业营业执照逃债、注销逃债等等。 (三)从债的内容角度推导出来的逃债原理： 7、自 ...
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