商品房交付时，开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和产权证代办费，是否合理？庄律师：根据新的《商品房买卖合同》示范文本，开发商可以与购房人在《商品房买卖合同 的房屋交付义务，不得附加任何条件。购房人如不签署《物业管理协议》或不缴纳物业费，属于另外一个法律关系，应当通过其他法律途径解决。10、收楼时 ...
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商品房交付时，开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和产权证代办费，是否合理？庄律师：根据新的《商品房买卖合同》示范文本，开发商可以与购房人在《商品房买卖合同 的房屋交付义务，不得附加任何条件。购房人如不签署《物业管理协议》或不缴纳物业费，属于另外一个法律关系，应当通过其他法律途径解决。10、收楼时 ...
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上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高， 开裂，后调解无效诉至法院，但在法庭上因为无法出具正式的发票而不能得到合理的赔偿。１０、装修承包的方式不明。承包方式一般有两种：一是包工不包料； ...
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、事业单位和人民团体聘用，往上述单位中直接从事科研活动，但其劳资、人事关系不在上述单位内的科技人员。无论其本身是否具备国家工作人员身份，都可视为拟定的国家工作 职务上的便利侵吞公共（国有）财物或非国有单位财物的行为，与未依照财经制度的有关规定擅自提取合理报酬的错误行为区别开。第六，要注意把兼职人员将本 ...
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有关的知识产权协议》）和《伯尔尼公约》，而且在实践中也遭到广大作者的强烈反对。新修订的《著作权法》对第43条作了重要修改，将原来的“合理使用”改为“ 三个人：作者、出版者和读者。当作者创作完成一部作品之后，他是否享有著作权，或者说，著作权对此时的作者来说有什么意义吗？回答只能是，没有意义。因为那部作品 ...
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受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前 有效的，钱某可以根据物权法》规定与胡某协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，或者可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，但 ...
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，联合国的《电子商务示范法》第11条规定：除非当事人另有协议，合同要约及承诺均可以通过电子意思表示的手段来表示，并不得仅仅以使用电子意思表示为理由否认该合同 。我国的《合同法》第21条规定：承诺是受要约人同意要约的意思表示。意思表示是否构成承诺需具备以下几个要件： 1、承诺必须由受要约人向要约人做出。 ...
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，对是否属于保险责任做出核定，并将结果通知被保险人；对不属于保险责任的，应当书面说明理由；对属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10 的保险单。 （6）被保险机动车发生交通事故，被保险人应当及时采取合理、必要的施救和保护措施，并在事故发生后及时通知保险公司。同时，被保险人应当积极协助保险 ...
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，对是否属于保险责任做出核定，并将结果通知被保险人；对不属于保险责任的，应当书面说明理由；对属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10 的保险单。 （6）被保险机动车发生交通事故，被保险人应当及时采取合理、必要的施救和保护措施，并在事故发生后及时通知保险公司。同时，被保险人应当积极协助保险 ...
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合同。如果当事人未就契约变更问题达成协议，那么法律是否允许法官变更契约呢？《法国民法典》第1147条规定：当债务的不履行是由于不应归究于债务人的外来 合同法》第27条第1款第4项之规定，根据本案实际情况，酌情予以公平合理地解决。上海全国经济审判工作座谈会纪要和最高人民法院全国经济审判座谈会纪要也都认可 ...
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