使合同发生溯及既往的效力，两者的区别主要有以下几个方面： (1)合同被撤销的原因是重大误解、显失公平，或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危， 规定，也可以由当事人约定，合同解除的原因大都发生在合同成立以后。 (2)撤销合同必须由撤销权人提出，由人民法院或者仲裁机关确认；合同解除可以通过当事人协商或者 ...
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合同有异议，根据《合同法》的规定，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规定规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照特别程序办理 ，合同解除权的消灭有两种情形。第一种情形是期限届满消灭。无论是法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。 ...
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加重消费者责任，减轻经营者责任，违反了法律的公平原则。消费者可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。面积误差设陷阱厦门××房地产公司制定的《商品房买卖补充协议 许可证等“五证”是否齐全；务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅研，不要在不知情的 ...
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，还是会有很多问题需要解决的。10、瑕疵履行原理。债务人故意不严格依照法律规定或合同约定的数量、质量、方式、时间、地点来履行债务，使债权人的债权受损失，从而 推导出来的逃债原理：15、程序缺陷原理。债务人为了实施逃债，利用了协商、仲裁、诉讼程序的机械性、期间性等特点，赢得了逃债的时间或逃避、免除了债务 ...
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义务，而很少或者根本不规定用工单位的义务和劳动者的权利。对于这样的合同，由于其约定的条款内容与法律相抵触，所以，应当是无效的条款。四是"生死合同"。 份合同。法律部门人士说，职工误入了用人单位所设置的劳动合同陷阱，可以向仲裁委员会申请仲裁，由仲裁委确认劳动合同的效力。如因用人单位的原因造成劳动合同无效 ...
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契约分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准。nbspnbsp7.为了保证您的合法权益，您在签署合同时最好能聘请房地产专业律师为您把关，替您审查有关资料，提供有针对性的法律意见nbsp...
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如劳动者一方死亡或用人单位宣告破产等，劳动合同关系即行终止。另外，如果劳动争议仲裁机关裁决或人民法院判决终止劳动合同，由劳动合同确定的关系也告终止。这两种终止 女职工在孕期、产期、哺乳期的；4、法律、行政法规规定的其他情形。）约定为劳动合同终止条件，这是不正确的。《劳动法》第二十三条规定的劳动合同终止 ...
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交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成购房人不能在法律规定和合同约定的期限内取得房地产权属证书，律师可及时监督和调查有关情况，进行法律交涉。 风险在一定期限内进行律师“风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。4、律师陪购的服务费标准是什么？1）“a型， ...
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平方米，公用建筑面积为__________平方米，重要指标容积率为：__________；出卖人承诺在合同或广告中所说明的公共设施均可在买受人入住时投入使用，如果本社区 由买受人与出卖人共同随机选择三人，选择方法见本合同争议解决中的约定，由其对此争议做出仲裁裁定。第55条、违约责任：出卖人违反上述约定 ...
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合同成立的要件之一，认为只有保险人向投保人签发了载明当事人双方约定合同内容的保险单，保险合同才得以正式成立。这种观点不仅有悖于法律的规定，也极大地损害了投保人 到国家、集体和社会公共利益，关系到《保险法》及有关法律的适用。因此，保险合同的无效须由人民法院或者仲裁机构确认，经有权机构确认无效的保险合同 ...
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