附件。 4、房屋面积和设计变更条款。约定应明确具体，房屋设计图、平面图经双方确认作为合同的附件附在合同之后。对此的违约责任可以自行约定，无约定的按照法律 的。 3、房屋设计变更。房屋设计变更，开发商应及时通知购房者。 开发商提供的格式条款也经常会规定房屋设计变更不另行通知，如果购房者签了字，那么收房时 ...
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应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的3%，并承担由此产生的一切相关费用。 该条款在房价高涨时有利于避免购房者频繁退房，但没有考虑到房价暴跌后的反作用：在相关 扣除了3%的总房价款。 当事人行使了解约权，就要承担相应的违约责任。胡钦福表示。 该条款并没有说提出解除合同即有权解除，仅仅是说承担赔偿责任， ...
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不宜解约。对于发展商交付的房屋面积缩水或面积加大，如超过原约定面积3%的，视为严重违约，可予解约，但如购房人已入住，从实际出发也不宜再解除。可通过调解，让 其已偿还的款项本息。开发商如签署了回购担保等保证条款，则应对其承担连带清偿责任。 对于因烂尾楼而解除合同，如按揭银行是发展商指定，在款项的返还时， ...
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于承认忠诚协议具有法律效力，只要内容与形式不违反法律规定，法院应当对其财产条款的部分进行审理。 关键词：忠诚协议、法律效力 一、案例引出对忠诚协议的效力 协议效力问题的讨论 近年来，夫妻之间为保障婚姻关系的和谐稳定，以赔偿金作为承担违约责任形式的夫妻忠诚协议不断出现。因夫妻一方不忠而丧失财产的所有权或 ...
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于承认忠诚协议具有法律效力，只要内容与形式不违反法律规定，法院应当对其财产条款的部分进行审理。 关键词：忠诚协议、法律效力 一、案例引出对忠诚协议的效力 协议效力问题的讨论 近年来，夫妻之间为保障婚姻关系的和谐稳定，以赔偿金作为承担违约责任形式的夫妻忠诚协议不断出现。因夫妻一方不忠而丧失财产的所有权或 ...
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应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的3%，并承担由此产生的一切相关费用。 该条款在房价高涨时有利于避免购房者频繁退房，但没有考虑到房价暴跌后的反作用：在相关 扣除了3%的总房价款。 当事人行使了解约权，就要承担相应的违约责任。胡钦福表示。 该条款并没有说提出解除合同即有权解除，仅仅是说承担赔偿责任， ...
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不宜解约。对于发展商交付的房屋面积缩水或面积加大，如超过原约定面积3%的，视为严重违约，可予解约，但如购房人已入住，从实际出发也不宜再解除。可通过调解，让 其已偿还的款项本息。开发商如签署了回购担保等保证条款，则应对其承担连带清偿责任。 对于因烂尾楼而解除合同，如按揭银行是发展商指定，在款项的返还时， ...
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(见上述关于存单提前支取的有关规定)，也就是规定存储蓄双方当事人权利义务关系的条款。这些条款虽然只是银行单方的意思表示，但如果储户自愿地把钱款存入银行，便是 才能使权利人所享有的权利得以实现，义务人不履行其应负的义务，则应承担违约责任。合同义务主要是由当事人双方约定的，但义务的来源又不限于当事人的约定 ...
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.1下列事件均为违约事件： (1)借款人未能按本借款合同规定的日期偿还本金、利息和费用; (2)借款人违反或不履行本借款合同的任何条款; (3)本项目建设未能 到期应付，贷款人继续提供借款的责任也因此立刻终止。 16.3贷款人采取16.2款中规定的措施，并不影响它根据本借款合同或法律的规定而享有的任何 ...
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具体理由如下： （一）本案中的看房确认书属于无效的格式合同，因此原告无权依据该合同请求违约责任。 格式合同是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时 原告并未提交证据证明其采取了合理方式提请被告注意该条款。因此，根据合同法的规定该条款应认定无效，既然是无效条款，自然不能成为请求赔偿的依据。 （二） ...
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