：若因施工问题造成延期交房，属不可抗力，与开发商无关，开发商不负违约责任。这是强辞夺理，法律没有规定施工问题属不可抗力。若真的因施工问题延期交房，开发商也应当 先交一笔钱才能给钥匙，否则不给。到头来购房者还是住不进新房。因此，律师建议购房者应将交房的含义具体化，即规定为：交房屋钥匙。否则，应为发展商 ...
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等，联大海绵对火灾事故有纵容行为，属于“企业财产保险基本险条款”中的责任免除范围，且违反保险合同约定的“维护保险标的安全义务”。上海市一中院一审判决 。对此，人保财险代理律师之一上海汇业律师事务所吴冬律师接受记者采访时指出，一审法院混淆了“责任免除”条款和“被保险人义务”条款，两者在法律上具有本质区别 ...
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长期收到别人恐吓辱骂短信怎么办？长期收到别人恐吓辱骂短信怎么办？律师你好!我长期被另一个人发送威胁恐吓辱骂短信，并散布不实谣言，败坏名誉，导致我患了抑郁症，我可以起诉对方，追究其刑事责任吗?谢谢!律师回复:根据我国法律规定，他人发送威胁恐吓短信，你可以据此向公安机关报案。别人散布不实 ...
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医患之间缺乏理解和信任，不能换位思考。北京市律师协会医疗法律专业委员会主任、北京陈志华律师事务所主任陈志华律师均表示，经常有患者来咨询到医院看病的时候 依照《刑法》关于扰乱社会秩序罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，依法给予治安管理处罚。”既然法律已有明确规定，公安部、卫生部也曾联合发文强调 ...
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之一的，应当予以赔偿：(一)违法或错误决定吊销律师执业证的；(二)违法或错误决定责令律师停止执业，以及对律师事务所停业整顿的；(三)违法或错误决定吊销公证员 赔偿诉讼中对自己的主张承担举证责任。被告有权提供不予赔偿或者减少赔偿数额方面的证据。如果原告的请求没有事实根据或法律根据，人民法院也不会支持原告 ...
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在在签订合同中注意以下几个情况：(1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。(2)查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。(3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷 ...
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购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖 《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押 ...
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蒋某将面临法律的严惩。肇事后逃逸，不仅有违伦理道德，还违反法律，其后果往往也是严重的。责任认定重。按《道路交通安全法》的规定：“当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、 ——或刑之、或拘之、或赔之，或刑、拘、赔三者兼得之。刘传发律师提醒说，车辆肇事后千万不能逃逸，应在尽快救助事故伤者的同时主动接受调查并依法 ...
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死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。解释…………最高人民法院副院长离婚律师介绍说，对于夫妻中以一方名义对外举债应当如何认定其性质的 约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。当事人的离婚协议或者人民法院生效的法律文书中对财产分割问题及债权债务的负担问题作出的处理，无疑对原夫妻 ...
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可以，最好委托律师出庭应诉，根据法律规定，驾驶员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；驾驶员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向驾驶员追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十条 因铁路、公路、水上和航空 ...
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