本来就没有出租该房的意思,居住者未给所有人造成损失,但是居住人的居住是对房屋的使用,而使用收益的利益本应属于所有权人,其没有根据地接受利益,所有人也就 受损失人能够请求返还失去利益,而是在于纠正财产变动中的不正常关系。在社会交易中,经常会发生一方得到利益,而另一方受到损失的情况,如果仅以一方得利,就使 ...
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)人防部门批准或备案的人防建设方案 7)关于使用审验合格图纸进行测绘的承诺 3．登录北京市房地产交易管理系统，在申请预售项目已转化的楼盘表中确认本项目拟预售房屋 面积扣减人防、自行车库、非经营配套等部位的面积； 3)凡土地出让合同约定或房屋规划用途为别墅的商品房项目，其每个规划许可证中各楼栋总预测面积 ...
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人)共同出具承诺，承诺的内容应当包含：一旦实现抵押权，将按上市交易有关规定缴纳相关规费。 房屋所有权证附记栏中注明农转居公寓配套公建用房，上市需按市委[ 变更、抵押期限变更等)，抵押物范围不得超出原抵押范围。 (十)抵押当事人必须于抵押合同签订之日起三十日内，持下列文书证件办理抵押登记： 1、抵押登记 ...
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吴莉(化名)要求撤销与二手房中介商经纪人王兰(化名)签署的《上海市公有住房承租权转让合同》之诉不予支持。 因吴莉在上海市山海关路承租有面积为10.5平方米的公有 为：吴莉患有脑血管病致精神障碍，于2007年10月12日签订房屋承租权转让合同时及办理交易手续时，均为无民事行为能力。 王兰则认为吴莉入住的 ...
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，晓征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元作为第二期房款 夫妇与儿子晓征签订《上海市房地产买卖合同》，向房屋出售人支付了全部房款，实际也取得了该房屋，并办理了房屋登记手续。该交易是真实意思的表示，且符合 ...
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小时以内，并用书面形式通知贷方。在一般情况下，银行或其他房屋信贷发放者在借方签署合同后的可反悔期间内，并不实际发放贷款。根据该法，定义 的结果。该法的核心内容还是保护消费者，反对信用卡公司和其他任何全程信用(openandcredit)交易的授信方在事前提供给消费者不精确的收费解释和不公平的信用条款 ...
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的发展，上海市出现了很多房产中介机构。它们主要通过提供房产信息、撮合买卖双方交易来收取一定的佣金。这些中介公司的出现，为活跃房地产市场起到了一定的作用 说法。按照规定，在公布房产信息之前，中介公司就应该查看房子的产权证，对房屋面积的基本情况进行调查核实。上海澳盛房地产经纪有限公司业务员：因为房东也可能 ...
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借口，“不肯出租”了。如果顾客找公司退钱，公司会说，双方已签了租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。这时，顾客往往也无可奈何。 正规的房屋中介？记者就此采访了律师。贵阳市天职律师事务所的李律师提醒，在找房屋中介交易时，一看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址。这可以 ...
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履行第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效 在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照 ...
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、卖、租用二手房到底要付哪些税费今年春节过后，本市二手房交易量呈明显上升势头，房屋租赁市场也是一如既往的红火。不少市民在买房、卖房、租房过程中，往往对名目繁多 自今年３月１日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米５元，卖方承担５０％的费用。２、合同印花税：按照房屋实际成交金额的０． ...
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