案例分析 -法律常识搜索

不同购房者的保本公式

购房者的保本公式在目前情况下，绝大多数人买房子，都会选择按揭贷款。按不同类型分析： 1、办完契税未超过2年的普通住宅其契税按买入总价的1.5%收取 2003年4月份办完契税，现以125万元卖掉，其他一次性支出1.5万元。这个案例属于第二种情形。由政策可知，他可以免交营业税，则他的保本价为：保本 ...

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律师提醒书写借条、欠条、收条应注意什么？

债权、债务人不明确而被法院拒之门外。五、借款时借条应表述清楚明确，没有歧义较典型的案例是张三向李四借款10 万元，同时出具借条写明借款10万元，几个月后，张三或许等等；含义要清晰明确。笔者碰到很多人这么写借条：A借B壹万元，从字面上分析让人糊涂，到底是A借了B的钱还是B借了A的钱呢？其实写清楚并 ...

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无名案由的规范

审理查明后再确定适当案由。4、对设立无名案由采用备案通报制度。对设立无名案由的案例登记并上报备案，实行网络化管理，对审判结果跟踪。研究分析问题，总结经验，把握规律，剔除不合理的案由设计，把带有普遍或典型意义的无名案由成熟化固定下来，作为有名案由后备梯队，建立 ...

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重婚罪构成要件及法律规定

蔚然成风，那些誓死保护家庭的女性对诸如上述重婚罪的法律条文也都大致了解，可这起案例中被告人陆运侠两头都没结婚，法律对她的行为是怎么认定的呢？评析：一相互称谓来把握，这只是一个次要的方面。关键的是要从当事人双方的客观行为来分析判断。具体说来，要看双方当事人是否在一起吃住，是否共同劳动、共同生产， ...

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【遗产范围】遗产的范围的五个不包括

应该是：先析产，后继承，即先将丈夫财产和个人所有部分，从夫妻共有财产的分析出来，这才是真正的遗产，然后再由他的继承人依法进行继承。（二）不生前已赠与他人的财产也就是说，要分清分家析产，生前赠与同继承的界限，有这样一个案例：父亲生前将其单位分房赠与儿子结婚所用，并已在房管部门办理登记，过户手续，而 ...

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怎样构成重婚罪

蔚然成风，那些誓死保护家庭的女性对诸如上述重婚罪的法律条文也都大致了解，可这起案例中被告人陆运侠两头都没结婚，法律对她的行为是怎么认定的呢？评析：一相互称谓来把握，这只是一个次要的方面。关键的是要从当事人双方的客观行为来分析判断。具体说来，要看双方当事人是否在一起吃住，是否共同劳动、共同生产， ...

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网上聘请律师好处多

律师。而网上聘请，可以看律师的文字表达、看律师的文章写作、看律师承办的案例、看律师的工作经验等情况。满意可以确定聘用，否则，继续在网上寻觅，直到找到高网上的律师除了有较强的写作能力、业务能力以外，一般思想意识先进，思考、分析、了解和掌握案情方式方法更符合实际，对案件发展、走势和结果有较准确预期判断 ...

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持有、使用假币罪的认定

用假币清偿债务、误收假币后为了避免损失而用于消费等行为。从时间中遇到的个别案例看，对于什么是使用（行使）假币，即什么是进入流通，可能会发生争议。应当说。很多人不会轻易、如实的承认对其所持有、使用的假币明知是假币，这就需要分析判断。从通常的解释方法来讲，明知包括指导和应当知道。所谓知道，是指已有充分 ...

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当事人双方签订的交通事故赔偿协议可以变更和撤销吗？

【正文】案例、现象：发生交通事故后，损害赔偿的解决方式要么自行和解达成赔偿协议，即私了；要么通过诉讼由法院调解或判决。前一种方式省时、省力、达成赔偿协议后，如果一方基于种种原因又反悔，不愿履行，是否合法？对此要具体分析，区别不同情况判断其合法性。律师观点： 1、一般来讲，自愿达成的赔偿协议应 ...

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怎样保护股东优先购买权？

记载于公司股东名册1年后，股东主张撤销前款股权转让合同的，人民法院不予支持。案例 A公司成立于2004年，注册资本100万元，甲、乙、丙、丁四股东得到法律支持？ (3)一旦己主张优先购买权得到支持，戊如何主张权利？针对上述问题分析如下： (l)甲与戊的股权转让合同是否无效？甲与戊的股权转让合同系 ...

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