不能的不利后果。遂判决驳回上诉，维持原判。 【不同观点】 收据载明的还款金额是否应在欠条记载的欠款金额中予以扣减，是本案的争议焦点。 第一种观点认为， 证据的若干规定》(以下简称《若干规定》)第五条中在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任之规定，黄某作为 ...
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可以表明双方借款合意的形式;实质要件即款项的实际交付。民间借贷案件具有实践性特征，借贷合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实，借款合同 方式来看，法院应当考虑各种因素，运用逻辑推理、结合日常生活常理，综合审查借贷事实是否已经真实发生，不能只从欠条证据效力角度运用法律进行机械判决，遂造成 ...
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但原告坚持按100000元计收年租金。 2014年2月27日，原告以被告未按合同约定在2014年1月28日前一次性支付2014年2月28日起至2015年2 是双方当事人通过要约、承诺的方式，经协商一致达成的，合同成立后，任何一方未经对方同意，都不得改变合同的内容。而本案被告在2012、2013年度违反 ...
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管理职责，属平等主体间的民事合同，非行政合同，不属行政诉讼受案范围，遂裁定驳回刘福莲的起诉。 【评析】 一、被告是否适格 (一)指挥部的性质是临时 。但在本案中，指挥部是作为民事主体与宏达公司签订了工程建设协议书。民事主体的成立要素包括：名义独立、意志独立、财产独立和责任独立。指挥部作为县政府成立的 ...
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管理职责，属平等主体间的民事合同，非行政合同，不属行政诉讼受案范围，遂裁定驳回刘福莲的起诉。 【评析】 一、被告是否适格 (一)指挥部的性质是临时 。但在本案中，指挥部是作为民事主体与宏达公司签订了工程建设协议书。民事主体的成立要素包括：名义独立、意志独立、财产独立和责任独立。指挥部作为县政府成立的 ...
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登记时设立，不动产抵押未办理抵押登记，抵押权未设立。因此，出借人不能依据抵押合同享有抵押物权。 但同时需要注意的是，《物权法》第15条规定，当事人之间订立 物权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响抵押合同的效力。 因此，房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才成立，但已签订抵押合同 ...
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，在2003年6月1前这种说法可以成立。但现在不能以五证来评判合同的效力。 其次，商品房买卖合同没有备案合同是否无效，能否退房？不能。商品房 、当事人一方的原因导致。或者开发商，或者购房者。这种情况下，对方当事人可以请求解除合同。即，开发商的原因导致，购房者可以解除；购房者的原因导致，开发商可以解除。 ...
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撤销事由之日起一年内行使撤销权。受欺诈方没有行使撤销权，租赁合同有效成立的，在合同履行过程中，如该欺诈行为导致欺诈方违约的，欺诈方承担违约责任， 指导与参考》（第41辑）第210-218页。 15、未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力 《物权法》第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权 ...
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有条件通知保险人而未通知，致使事故原因、责任及驾驶人身份、驾驶状态是否合法无法查明，肇事者应承担不利后果。 案号：(2015)苏中商终字第01298号 责任许女士诉保险公司保险合同纠纷案 案例要旨：交通肇事逃逸作为保险公司的一项免责事由，判断其是否成立主要取决于行为人离开现场是否为了逃避法律追究。如果 ...
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营业员却以一对手表5万元的价格出售。 △但是需要注意的是，对于动机的错误认识一般不成立重大误解。如意图转售而购物，后来动机不能实现，不得以重大误解为由要求撤销 的价格收购古董的行为就是显失公平的民事行为。 根据《合同法》第54条第1款第2项规定，对于合同是否显失公平进行判断的时间点，应当是订立合同之时 ...
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