和有关材料向主管部门申请许可。将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，并放宽工商登记其他条件。并与2014年3月1日开始正式实施。 二、注册资本认缴登记制特点 项目，要简化程序、限时办结。同时，为避免重复投资和无序竞争，强调要加强土地使用、能源消耗、污染排放等管理，发挥法律法规、发展规划、产业政策的约束和 ...
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产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中 地表现所载内容的形式。根据《电子签名法》第3条第3款的规定，涉及土地、房屋等不动产权益转让的的文书，不适用电子签名、数据电文。无疑排除了以 ...
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。私有房屋租赁到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。 办理租赁登记鉴证应交验下列证件： (1)租赁双方协商议定的房屋租赁协议。 (2)出租方持《房屋所有权证》、《土地使用证》。 (3)承租方持注明用途情况的证明及身份证明;承租方系外省市的，应持当地政府或有关部门出具的 ...
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宅基地上房屋是农民基于农村集体经济组织成员身份而享有的建造于宅基地上的住宅。《房屋登记办法》第八十三条对集体土地上合法建造的房屋申请所有权初始登记作出了明确规定：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记 ...
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证书向工商行政管理机关申请办理有关登记手续。1993年11月15日，建设部、国家工商行政管理局、国家税务总局、国家土地管理局联合发出《关于房地产开发经营机构 经营企业必须经建设行政主管部门资质审查后办理企业登记注册手续（注：由于海南省情况特殊可以先登记注册后资质审查）。1995年1月23日，建设部发布 ...
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公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。 有二个以上合伙人。 （2）伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。 （3）申请登记合伙企业，只要提交的登记申请材料齐全、符合法定形式，企业登记机关能够当场登记的，应予当场 ...
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公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。 有二个以上合伙人。 （2）伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。 （3）申请登记合伙企业，只要提交的登记申请材料齐全、符合法定形式，企业登记机关能够当场登记的，应予当场 ...
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以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。 有充分证据表明上述三种情况所列人员 进行维修、保养等义务的权利人利益。 二、宅基地房屋中未成年人权利的确认根据《土地管理法》第62条农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定，通常宅基地使用权 ...
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。如城市房地产管理法第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。 从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字 ...
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关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十 由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系 ...
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