：在二手房市场中，上下家签订居间协议后，若最终由于某种原因未能签订房地产买卖合同的，中介公司以佣金标准收取居间违约金的做法与法有悖。 2003 年7月上旬， 不得收取居间报酬。因此，三方签订的房地产买卖居间协议中第9条的约定，违反了法律规定，应为无效条款。张某上诉。 二审法院认定，三方签订的房地产买卖 ...
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。劳动合同的变更，实质上是当事人双方对尚未履行或尚未完全履行的劳动合同，依照法律规定的条件和程序，对原劳动合同在达成一致意见的基础上，进行修改或增删的法律行为。劳动合同的变更应当遵循平等自愿协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定，任何一方不得擅自变更，否则要承担相应的法律 ...
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企业可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，签订集体合同。《劳动合同法》第五十一条也指出：企业职工一方与用人单位通过平等协商 的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者或其代表在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同；（ ...
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债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行 适用合同解释原则。但有下列特别解释原则： 一、免责条款不得违反合同主要目的的解释原则 二、不得将免责条款之合意视为自甘冒险的解释原则 三、非为 ...
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劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反劳动纪律或者用人规章制度的； （三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害 给予经济补偿。由此可明显看出，我国劳动法将随时解除劳动合同情形排除在可获得经济补偿的范围之外。 二是有符合法律规定的劳动关系消灭的事实。 总括我国法律 ...
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利益。在合同法的起草过程中，有的同志建议规定合同自由原则。但是合同自由不是绝对的。许多国家都规定合同自由是在法律规定范围内的自由。一方面，只要当事人的意思 法律允许的范围内表示，唯有如此，合意才获得法律拘束力。违反强制性规范或社会公共利益的合意无效。所以，合同的法律效力源自法律，由国家的强制力保障。 ...
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利益。在合同法的起草过程中，有的同志建议规定合同自由原则。但是合同自由不是绝对的。许多国家都规定合同自由是在法律规定范围内的自由。一方面，只要当事人的意思 法律允许的范围内表示，唯有如此，合意才获得法律拘束力。违反强制性规范或社会公共利益的合意无效。所以，合同的法律效力源自法律，由国家的强制力保障。 ...
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两者的法律意义在于：除了两种合同的成立要件不同以外，实践合同中作为合同成立要件的给付义务的违反不产生违约责任，而只是一种缔约过失责任。 五、要式合同与 根据合同的成立是否必须符合一定的形式为标准，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同是按照法律规定或者当事人约定必须采用特定形式订立方能成立的合同。 ...
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、变更、终止的协议均在合同法的调整范围。但根据《合同法》第二条第二款的规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不适用《合同法》的调整。其次， ，协商一致的结果。如果当事人之间的约定合法。则在当事人之间产生相当于法律的效力。当事人就必须按照约定履行合同义务。任何一方违反合同，都要依法承担违约责任。 ...
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了解到韩某、闻某均系居民户口，与其并非同一集体经济组织成员，该买卖合同不符合相关法律规定，于是要求法院确认房屋买卖协议无 效，韩某、闻某将购买的 买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。在城镇周边地区，具有城镇户口的人购买周边地 区农村住房的现象较为 ...
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