。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条之规定：承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或部分土地承包经营权转让给 是，将土地转让给被告梁春所有，其实质上是土地买卖合同，违反了法律的强制性规定，所以该土地转让协议无效。 【评析】： 笔者赞同第二种裁判意见。理由如下 ...
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补充协议》一份，约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行非法 经适房管理办法》属于国务院部门规章，其中关于经适房出租的限制性规定亦非法律的效力性禁止性规定。但是，经适房建设是国家为了解决城市低收入家庭住房困难的重要 ...
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转让涉案土地的土地承包经营权。因此，《卖约》系双方的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且《卖约》中涉及的土地承包经营权转让一事 。本案是因为合同存在文字瑕疵，才使的不遵守诚实信用原则的陈某等人欲借此否认合同效力，达到收回承包地的目的。 对于此类案件的处理，不能简单从文字的角度判断 ...
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房义务，小美起诉至法院。阿芳辩称小展出售房屋未经其同意，那么房屋买卖合同是否对小展产生法律效力，阿芳是否对房屋买卖的事实知道或推定为应当知道呢？ 案情回放 法律约束力。 首先，小展、小美均确认，小展在签订案涉协议时，向小美出示了上述证明原件，并承诺有权出售房屋。小美代阿芳支付房屋银行按揭款，阿芳未 ...
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第187号]。 ▌五、单独抵押划拨土地上的自有房产的，未经审批不影响抵押合同效力。 裁判要旨：根据最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产 政府以行为的方式同意划拨地转让，《土地有偿转让协议书》合法有效，协议性质上转化为补偿合同。即使政府出具函件说明转让划拨土地未经其批准，法院亦不予采 ...
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。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条之规定：承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或部分土地承包经营权转让给 是，将土地转让给被告梁春所有，其实质上是土地买卖合同，违反了法律的强制性规定，所以该土地转让协议无效。 【评析】： 笔者赞同第二种裁判意见。理由如下 ...
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系邮政企业为了重复使用而预先拟定，并未与寄件人协商的条款，属于格式合同。而《国内标准快递邮件服务协议》第8条约定的未保价邮件发生丢失、毁损或者短少的,按实际 ，故某快递公司主张的最高赔偿金额不超过所付邮费的三倍的赔偿标准不产生法律效力。某快递公司作为主要责任人，在收件后未能按照约定将邮件安全、及时送达 ...
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不依约履行，除公司之外，其他股东亦有权起诉要求负有出资义务的股东按照约定完成出资。 2.股东内部协议与章程的法律效力应当区别对待 股东出资义务既是约定义务也 了章程对外的法律效力。即如涉及公司以外的债权人利益的，应当以章程为准;如涉及股东之间的出资纠纷，应当以股东订立的符合其真实意思的合同为准。 3. ...
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，押金不予退还。4.刘晶承受风险的程度为本金20%，如亏损超过此限，刘晶有权要求提前解除合作协议并要求刘鹏立即返还押金，刘鹏须无条件执行。协议自签字 之公平原则，因此该保底条款无效。 合同法第五十六条规定，合同部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。根据双方约定，原告享有60%的盈利，被告享有 ...
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后，请求被告返还其余工程款547500元，理由正当，应予支持;原告要求利息的请求，没有法律和合同依据。故判令被告宋英政在本判决生效十日内返还原告曹永强装修款 之处：对被委托机构和从业人员都有资质要求;两者所作出的鉴定意见都是一种证据形式;鉴定意见均需经庭审质证才能确定其效力。二者的区别之处：一是决定权 ...
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