的当事人 （１）开证申请人，指向银行申请开立信用证的人，通常是买卖合同中的进口方，也是信用证支付关系中的债务人。 第 3 页 （２）开证银行，是 单证相符的情况下必须履行其按信用证规定条件付款给受益人的责任。备用信用证通常作为代债务人向债权人（受益人）提供的一种银行保证，当债务人违约时，受益人向开证行 ...
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拍卖是因原买受人不履行合同所致，因而买受人应对此承担违约责任。这种责任主要包括以下三方面： 第一，支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。对于拍卖中买 因为在此条件下，原拍卖物并未实际卖出，不能由委托人支付报酬，而在拍卖中拍卖人付出了劳动，这种劳动应取得报酬，这种报酬也只能由买受人来承担。 第 1 ...
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、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责， 或被撤消，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的 ...
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、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责， 或被撤消，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的 ...
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相应的法律后果。 另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定 ，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 第 1 页 值得一提的是 ...
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，阐述如申请人反映情况属实，被申请人应承担的责任;向被申请人阐述其可以对申请人反映的情况可以提出异议;如没有异议，应尽快履行合同约定的义务;限定被申请人回复的 催促函》，并说明：申请人有权申请本会将被申请人的违约情况通报中国海关、商务部及其所在国的商协会，从而可能影响其商业信誉。 第 2 页 敦促履约 ...
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约定的情况下，不得将该行为解释成违法或违约行为，不应向借款人收取额外费用，更不得以收取违约金方式要求借款方承担过度责任。 提前还贷在法律上是对合同的 保障方面，银行无疑处于强势地位。当合同履行过程中出现了利率上涨这种重大的变更情形时，贷款者为了自己生活的需要和更好的条件选择提前还贷是完全可以理解的， ...
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》及有关规定，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈 如何申请按揭贷款、定金、尾款等。 四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等。 五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形； ...
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、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责， 或被撤消，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的 ...
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、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责， 或被撤消，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的 ...
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