合同管理办法 -法律常识搜索

保险公司破产规定

根据新的《保险保障基金管理办法》，如果保险公司被依法撤销或者依法实施破产，其清算财产不足以偿付保单利益的，保险保障基金按照下列规则对非人寿保险合同的保单持有人提供救助：损失在人民币5万元以内的部分，予以全额救助；保单持有人为个人的，对其损失超过人民币5万元 ...

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保险公司破产规定

根据新的《保险保障基金管理办法》，如果保险公司被依法撤销或者依法实施破产，其清算财产不足以偿付保单利益的，保险保障基金按照下列规则对非人寿保险合同的保单持有人提供救助：损失在人民币5万元以内的部分，予以全额救助；保单持有人为个人的，对其损失超过人民币5万元 ...

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承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？

可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条。 ...

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承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？

可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条。 ...

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奖品致人损害商家应否承担赔偿责任

商家奖品可以看做是一种赠品，也即商家与顾客之间形成了赠与合同关系。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有例外，即在附义务赠与第十三条第（二）项规定，不得利用有奖销售的形式推销质次价高的商品。《零售商促销行为管理办法》第十二条规定：零售商开展促销活动，不得降低促销商品（包括有奖销售的奖品、 ...

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融资租赁中允许转租赁吗？

物后，再转租给最终承租人的一种租赁交易。 2000年6月30日中国人民银行在[2000]第4号《金融租赁公司管理办法》的第48条中，将转租赁定义为是指以同一物件为标的物的多次融资租业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一合同中的出租人，称为 ...

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贷款人可以对借款人追究责任的情形有哪些？

《个人住房贷款管理办法》第三十五条规定，借款人有下列情形之的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人检查的；六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质 ...

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哪些房屋不得进行租赁

违反法律法规的合同为无效合同。建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定下列情形之一的房屋不得出租： 1、未依法取得房屋所有权证的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ...

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男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋如何分割？

将如果分配?对婚后还贷部分增值财产该如何划分? 解答：首先，根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、上所记载的权利人为准，本案中，马先生婚前以自己的名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。其次， ...

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夫妻离婚之后房屋究竟该如何分割

将如果分配?对婚后还贷部分增值财产该如何划分? 解答：首先，根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、上所记载的权利人为准，本案中，马先生婚前以自己的名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归马先生一人所有。其次， ...

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