企业都应该了解有关房屋的法律规定和司法实践的做法，比如说：什么是房屋所有权？如何处理一房二卖所引起的法律纠纷？能否以他人名义买房？等等问题。 1 了预告登记制度来避免这种纠纷的出现，《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...
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为郑州市苑陵街59号的一楼商铺（以下简称租赁单位）。租赁单位的面积为签订本协议时米建平已间隔好的现有面积。二、甲乙双方同意租期由2006年7月 或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的意思自治，应当予以尊重。本案中周 ...
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确定拆迁补偿标准，以及直接参与和干预应由拆迁人承担的拆迁活动。 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可依法 补偿安置标准的裁决原则；完善了拆迁裁决的司法救济程序。 房屋拆迁货币补偿金额如何确定？ 《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁货币补偿金额，根据被拆迁房屋 ...
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但有下列情形的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业：投标人少于3个或者住宅规模较小的 违约之诉、或侵权之诉），由人民法院依法裁判。 问：专向维修资金应如何交纳？ 答：根据穗国房字[2003]592号《广州市国土资源和房屋管理局关于贯彻国家 ...
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真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。你为了调离，被迫签订了股权转让协议，显然你是在受胁迫的情形下才签订转让协议 ，之后若该法人破产，请问该有限责任公司会有什么影响或者改变？该法人的债务如何处置？ 解答分析法人若破产，其在所投资公司中的股权属破产财产，应当按照 ...
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说: 由于签订商品房预售合同后，98年鉴订合同的业主均已退房，且已签订退房协议，故买卖行为实际并未发生。经查，有些房款已实际退还，有些业主的房款1998 同时继续。本文认为：连续状态系针对一个行政违法行为而言的。 （三）、何谓终了如何起算？ 根据文义解释优先的法解释原则，顾名思义，终了即结束或终止，即 ...
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种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。合同中止、终止或解除的条件。约定合同的变更与转让的条件或不能 不对等合同，咋办？ 读者吴女士说，她刚刚和中介公司签订了《委托代理房屋出售协议》，觉得自己签订的合同存在不少问题，询问该怎么办？ 专家提醒：委托是一个 ...
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中发现合同属于欺诈性的合同，对方有欺诈嫌疑的场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同 的履行方式。这些都要当事人在签订合同时是具体的情况作出适当的约定，才能尽可能保证合同目的的实现。 3、试用合同如何约定使用期限及其责任 合同法规定的 ...
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，并经医方作出承诺时成立。本案被告已经收取了原告缴纳的医疗费，原告与被告签订了协议和须知，被告也对原告进行了治疗，应当认定双方之间的医疗服务合同已经成立并 少对医务人员进行各种法律知识培训。梁存河自己也狠下一番功夫研究法律问题。如何应对医疗事故纠纷是同事们经常讨论的话题。然而，当听到这两个违约之诉案例 ...
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在这些大原则标准下灵活制定收费细则。目前，北京的律师收费主要处于市场调节下的协议收费状况，涉及财产的案件则按诉讼标的额的百分比来收取。著名律师岳成告诉记者，当事人请律师可以砍价，也可以货比三家。双方的合同里应该详细明确如何收费，一旦签订了合同，双方都要讲诚信，认真遵守。以岳成律师事务所为例，不 ...
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