字，即使房屋真的不那么符合交房条件，业主胜诉实为罕见。 5、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。缺少以上任何一项 备案，附条件的有待交付等，则说明房屋尚不能交付。尽管此时房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》，但业主仍有权拒绝收房。 7、房屋通过综合验收并不等于 ...
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施工中的问题。 详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上 实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否多报冒领。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5％到10％属正常。 另外，一些未在图纸上出现的工程 ...
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，这是质量控制的一个关键环节。再有就是关注一下装修过程中容易出现问题的隐性工程，关注工程队是否按正常工艺施工，关注监理人员的责任心。木工收口进行下一步 整个工程进行系统的验收，这是一个关键的环节，是影响整个工程质量的基础。 剩下的就是工程竣工验收这个关键环节了，这时整个装修效果应该完全体现出来（除后期 ...
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开发项目运营过程的最后一个程序，是全面考核建设工作、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，同时也是确保房地产开发项目质量的关键。 《城市房地产管理法》 是否落实； 2、配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕； 3、单项工程质量验收手续是否完备； 4、拆迁补偿款安置方案是否落实； 5、物业管理 ...
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设施四源建设费的暂行规定》第二条规定：凡在北京市规划市区内兴建民用、工业建筑工程，并接用城市统一四源设施的单位(以下简称建设单位)，应当依照本规定，缴纳城市 项目竣工时根据交费范围和协议提供相应的四源设施，但从城市市政干管接到建筑工程的支管仍由建设单位投资建设。上述规定明确说明不论是四源主干线，还是到 ...
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非法手段使计算机系统内数据的安全性、完整性或系统正常运行造成的危害行为及其程度等进行鉴定。 （11）建筑工程司法鉴定：运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定。其主要内容包括：建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等。 （12）声像资料司法鉴定：运用物理学和计算机的原理和 ...
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1-6项违法行为执行的处罚标准 1、擅自在文物保护单位的保护范围内进行建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的； 2、在文物保护单位的建设控制地带内 重建已全部毁坏的不可移动文物，造成文物破坏的； 6、施工单位未取得文物保护工程资质证书，擅自从事文物修缮、迁移、重建的。 处罚依据： 《中华人民共和国文物 ...
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采购人使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为，须按政府采购法定方式和程序规范操作。财政性资金包括纳入财政 预算? 从严从紧编制政府采购预算，既要确保正常工作需要，也要遏制货物购置、工程建设等大宗采购支出增长过快的势头。一方面，政府采购预算要编细编实 ...
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项目的成败,因为借款人尚有其它资产可供还债之用。 但按照项目融资的方式，工程项目的主办人或主办单位一般都专门为该项目的筹资而成立一家新的项目公司由贷款人 工程项目建设投入营运后所取得的收益中得到偿还，因此，贷款人所看重的是该工程项目的经济性，可能性以及其所得的收益，项目的成败对贷款人能否收回其贷款具有 ...
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+当期预征所得税公式中已销房产已预征的所得税是指企业已以房地产管理部门出具工程项目合格证明之日，或者首笔房地产使用权交付之日，或以办理首笔产权转让手续 费用；建筑安装费；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘 ...
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