房屋买卖合同履行 -法律常识搜索

新城市房地产管理法全文

办理权属登记。第二节房地产转让第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 ...

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甘肃省城市房地产管理条例

到市、县房地产行政管理部门登记备案。第二十三条房屋租赁期限内，出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第二十八条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使其权属发生转移的，当事人 ...

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房产基础概念

合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。「定金」 ...

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父母生前将房产处分给子女的协议是不是遗嘱

协助办理该房屋的过户手续。被告辩称，原告依据的协议是遗嘱不是买卖关系，该遗嘱系被告二儿子书写的，系代书遗嘱，且没有母亲的签字，其签字系父亲代签的生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。原告大李已按照协议付清了旧房拆迁款，生效条件已成就，因此，原告主张该房屋归原告所有及要求被告履行协助办理该房屋的 ...

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声称商住两用却无防水可否索赔

广告宣传资料效力条款的约定,在预售合同对房屋用途作出了明确约定的情况下,买卖双方之间的权利义务应以预售合同及附件为准,也就是说,房屋性质应确定为商务办公。因此的约定,在出卖人交付商品房前,买受人需缴清双方约定的全部款项并履行完毕合同约定的所有义务,否则,出卖人可据实予以延期。因此,在李先生未交清房款 ...

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父母生前将房产处分给子女的协议是不是遗嘱

协助办理该房屋的过户手续。被告辩称，原告依据的协议是遗嘱不是买卖关系，该遗嘱系被告二儿子书写的，系代书遗嘱，且没有母亲的签字，其签字系父亲代签的生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。原告大李已按照协议付清了旧房拆迁款，生效条件已成就，因此，原告主张该房屋归原告所有及要求被告履行协助办理该房屋的 ...

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房地产代理人

比如房屋的构造、楼与楼间的距离、房屋所处的地段、涉及到的交通问题，等等。一旦买卖双方签订合约，代理还要监督双方按时履行合约的每一项规定。另外，由于二手房交易中，由中介公司全部代理所有交易环节，从最初的咨询服务、价格评估、签订合同到权证办理以及最后的物业交割。不少中介公司都有推出类似的服务，也有专程 ...

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房地产代理人

比如房屋的构造、楼与楼间的距离、房屋所处的地段、涉及到的交通问题，等等。一旦买卖双方签订合约，代理还要监督双方按时履行合约的每一项规定。另外，由于二手房交易中，由中介公司全部代理所有交易环节，从最初的咨询服务、价格评估、签订合同到权证办理以及最后的物业交割。不少中介公司都有推出类似的服务，也有专程 ...

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婚前财产如何变成夫妻共同财产的4种方式

过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。前提：双方具有婚姻后来没有结婚，则约定不产生法律效力。在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。为了白纸黑字的 ...

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公证简介

不一致的，以公证证明为准。 3、对公证机构赋予强制执行效力的债务人逾期不履行义务时，债权人可向有管辖权的法院申请强制执行。三、必须公证的事项根据有关抵押； 2、公开招标； 3、房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承； 4、外资企业、私营企业、个体工商户与职工签订的劳动合同； 5、以不动产、机器设备 ...

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