一方承担首付，婚后共同还贷 夫妻个人财产 若 房产登记在一人名下，不论是婚前还是婚后取得房产证，房屋原则属于房产证登记者的个人财产，但婚后所偿还的贷款 是平分房屋。 4 婚前共同出资登记一人名下 夫妻个人财产 夫妻离婚时，如果不能证明双方共同出资购房，法院一般无法支持要求分割房产的请求，房产归房产登记 ...
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遗嘱是被继承人生前立下的在被继承人死亡后生效的、处分自己合法所有的个人财产的决定，但由于种种原因，遗嘱中可能缺少或欠缺，或侵害了其他继承人的权利 ，应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。 四、遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱这部分应认定无效； 五、遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示 ...
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的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。 2. 遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于 税款。 4. 遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。 5. 遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被 ...
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。此案将在8月2日开庭。 点评：张大义说，如果房产是一方婚前购得，应将房屋视为一方婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外应当 资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。但值得注意的是婚姻关系存续期间的房屋增值部分，应认定为夫妻共同财产，但向银行贷的款应属于买房方的个人债务。 ...
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第17条和第18条的立法本意是婚前的财产归属个人，而婚后的各种收益均属于共同财产。法律没有规定不是个人的都应当是共有的。所以在婚后卖出婚前 房屋增值收益的归属，最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过 ...
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杨某协助办理小朋名下住房所有权变更的诉讼请求。 ■ 律师点评： 本案争议标的是父母共同出资为未成年子女购买的商品房，其实这就是一种无条件赠与行为。且 依法备案登记，该商品房物权已为未成年人所有，属于未成年子女合法的个人财产。根据我国法律规定，对于未成年人的合法财产其监护人只有负责代为管理、保护的义务， ...
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的规定。《婚姻法》规定夫妻一方的婚前财产为个人财产。据此，新司法解释明确指出除当事人另有约定外，依法属于一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产 赔偿。由此看来，“你如果要离婚，我就把你送进监狱！”的说辞只不过是在斗气，与不想分割财产的初衷没有太大的关系。记者在采访中还了解到，目前李爽 ...
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债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产 夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的， ...
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个人所有，确定遗产范围。比如本案中刘某身故，为了继承其遗产，先要将刘某、田某的夫妻共有财产进行分割，才能确定哪些属于刘某的遗产。继承遗产，是将公民 继承之前之所以先要进行析产，是由于遗产只能是被继承人的个人合法财产，在认定遗产范围时必须将其个人财产与他人财产加以区分。财产共有多以一定身份关系或契约关系 ...
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个子女进行相应的损害赔偿。 法院经审查后认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，被继承人生前无处分权的财产，不能作为遗产进行继承。本案中，房子虽然登记在李 主持调解分割遗产，由两个儿子各分取院落的一半份额。 本案中，要求分割的院落属于沈某与张某的遗产，在没有遗嘱的情况下，应当依法由他们的继承人继承。 ...
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