日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 如果被继承人死亡后，遗产被其中一个继承人占着，其他继承人好几年都没有要求分割，请问是否算过时效? 法律规定,只要继承人没有明确表示放弃继承，那么就可以被认为接受继承. 因此,这种情况下，只要独占遗产的继承人没有明确表示不和其他人共同拥有继承财产,其他的继承人就依然 ...
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解释对于离婚损害赔偿进行了规定，使得长期以来学者们争论的侵害配偶权利的损害赔偿问题得到了立法肯定，是婚姻法立法的一大进步。尽管如此，这一制度仍然存在以下 配偶权的主要内容，这就为追究侵犯他人合法婚姻的第三者的违法行为提供了法律依据。最后，要求第三者承担侵权责任在司法实践中具有可操作性。具体而言：①认定 ...
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无效或者可撤销婚姻在依法被宣告无效或被撤销时，才确定该婚姻自始不受法律保护。 被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。 为当事人一方所有的除外。 而根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见的规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的， ...
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协议离婚，是指男女双方自愿解除婚姻关系，并就离婚的相关法律问题达成协议，经民政局婚姻登记机关认可后使婚姻关系归于消灭的离婚方式。 协议离婚是最经济 相关问题已达成合议，民政局婚姻登记机关当场就可以办出离婚证，双方就从法律上解除了婚姻关系。 具体来讲，通过民政局协议离婚的好处是： 1、时间短。只要手续 ...
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财产，则赠与人的单方赠与行为的效力是待定的。 对于夫妻共同财产，夫妻两人在法律上是共同共有关系。根据民法原理和最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见规定，对于共有共有财产，共有人的权利涉及全部共有财产，而不仅仅是对自己在其中所占份额的那部分财产。 在 ...
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此类纠纷时，应注意： 1 当事人有约定的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2 合同的解除，并非因符合解除条件而 只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。 ...
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维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。 笔者借助多年来房地产方面的法律实践，对行业内常用的条款进行汇总梳理，针对性地对 ，而不需要承担贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足现金补足的问题。 2、同时也因为没有约定具体的买方贷款审批的时间，买方往往以贷款处于 ...
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这一条写进协议中。她觉得自己虽然有理，却为此感到很窝囊。 二手房猫腻和法律问题多 长期从事房地产销售工作的王先生说，二手房交易的确存在不少猫腻。隐瞒不利信息 。有的房子已经做过抵押，或者是夫妻共同财产，又或者房产本身存在不允许买卖的问题，这就更容易让购房者上当。与一手房的合同内容相比，很多二手房的合同 ...
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合同并完成登记备案后，就具有了业主的身份，可以享有业主相应的权利，现行的司法实践也是如此认定的。但是根据最新的《物权法》两部司法解释《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，业主的认定标准是 ...
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） 8、《民法通则》第101条：公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。第120条：公民 侵害的，适用前款规定。 9、《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》（二○○一年二月二十六日最高人民法院审判委员会第一一六一次会议通过）法 ...
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