物现象的发生，一部分是人为因素，一部分是建筑设计及管理因素，人为因素通过慎独自律和业主间的监督以及物业的提醒来规范，建筑方面要严格高层建筑窗户设计评定 事故后，除了让建筑使用者承担补偿责任，还应该追究相关单位或者相关管理部门的责任，毕竟这是疏于管理导致的事故，应利用责任承担机制让有关部门单位负起责任， ...
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车库的所有权。按照谁投资，谁收益的原则，开发商可以转让和出租。但由于该《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库所有权人其出租期限有多长，所以有的开发商就 、人防工程等不计入共有建筑面积。 4、售后公房地下车库及人防工程车库。该类物业由于受当时技术要求及设计理念限制，一般都不是严格意义上的地下车库，绝 ...
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车库的所有权。按照谁投资，谁收益的原则，开发商可以转让和出租。但由于该《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库所有权人其出租期限有多长，所以有的开发商就 、人防工程等不计入共有建筑面积。 4、售后公房地下车库及人防工程车库。该类物业由于受当时技术要求及设计理念限制，一般都不是严格意义上的地下车库，绝 ...
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通知的形式有电话、传真、信件等。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量 按照购房款的2%%~3%%的标准收取，开发商可以代收。但收取的大修基金必须立即交纳给管理部门，作为给业主办理权属证书的依据。 物管费的收取标准：交房时， ...
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的培训项目是这样的：木工、瓦工、建筑油漆工、管道工、电梯安装维修工、电工、物业管理员。北京市西城区房屋修建行业职业技能培训学校的培训工种为：瓦工、木工、管道工、 让他们出钱来参加培训确实也不现实，这和不同层面的人员的素质很相关，管理人员和技术人员的素质比工人高出很大一块，另一方面，他们的工作技术含量也 ...
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准确的平面图是洽谈前的必要准备，您和设计师的交流才能有的放矢。您可以向开发商或物业部门要一张平面图（一般都有），如果没有您无法提供图纸，您可以请装修 是否有人喝酒，材料是否码放整齐，施工垃圾是否每天清理等等，如果一个公司的施工现场管理到位，整齐有序，这样的装饰公司施工质量一般不会出现大的问题。5、正在 ...
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、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。房屋的共有建筑面积－－－－－房屋共有建筑面积系 面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。共有建筑面积的计算方法－－－ ...
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条 常年法律顾问具体工作范围： (一) 日常法律事务 1、协助甲方处理生产、经营、管理和对外联系中的有关法律事务;根据甲方的要求提供法律意见;经甲方同意后对外签发 、调整劳资关系，起草或修改企业的劳动合同。 6、协助甲方组建并帮助管理其法律事务机构，并根据甲方经营方式与自身特点，对企业员工进行必要的 ...
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;对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。 5、本协议条款由晋江市土地管理部门负责解释。 征地拆迁补偿协议书 立协议双方: 甲方:晋江市土地储备中心 委托代理人:，联系 的，可直接从拆迁补偿费用中扣除。 2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。 第 ...
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，业主固然可以是单一人，也可以由超过一个共同拥有，二人或二人以上对单一物业有共同权益，而权益未必均分。因此，购买二手房，碰上共有房产，必须搞清楚是其一 的水电煤气等条款是否清楚，便可看到格局是否完整。如水电不通可能是久无人居，管理保养易出问题，也可能水管电线欠妥善，再有是长久欠交水电费被截除。买下水电 ...
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