最突出的一类。我们在审理中发现，大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不达标，认为物业公司只收费不服务。如存在小区治安不好， 却漠视不管，由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损，他们认为物业公司应该负责维修，或楼上业主不维修就将责任转嫁给 ...
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以下三个方面是需要特别关注的： 首先，维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上， 可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。 第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收 一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收， ...
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以下三个方面是需要特别关注的： 首先，维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上， 可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。 第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收 一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收， ...
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以下三个方面是需要特别关注的： 首先，维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上， 可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。 第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收 一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收， ...
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以下三个方面是需要特别关注的： 首先，维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上， 可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。 第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收 一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收， ...
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与往年不同的是，由于开发和销售总量的加大以及小区规模的增大，渗漏、裂缝、装修不合约定等纠纷往往在一个小区是普遍性的，因而形成团体纠纷。某小区就因渗漏问题 法定条件前，往往搞认购，让购房者交一定金额的定金。当购房者不能与开发商签订合同或购房者改变主意后，因收取的定金是否应返还就往往争执不下，形成纠纷。 ...
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以下三个方面是需要特别关注的： 首先，维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上， 可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。 第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收 一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收， ...
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以下三个方面是需要特别关注的： 首先，维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写送或者不送。事实上， 可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。 第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收 一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收， ...
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