是否合法有效? 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李某与董某的约定实质为董某将其在购房合同及 董某的转让行为并不发生法律效力，李某也就无权继受董某在购房合同及贷款抵押保证合同中的权利义务，亦无权主张本案所涉房屋的所有权归其所有。法院据此 ...
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未按照约定的借款用途使用借款的，出借人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。故人民法院对存有以上情形的问题借贷依法不予保护。 预先扣除利息，俗称抽头 是否为110万元?原告公司经工商部门批准成立从事小额贷款业务。被告刘某因资金短缺，同原告签订了《借款合同》，约定借款金额为110万元，并明确约定了 ...
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有合意的共同购房行为，此时可能房屋已为 双方婚前共有财产），婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。实际上，上述案例的核心是如何界定婚前按揭房产，进而确定如何分割婚前按揭房产 共有财产总是弄不明白，特别遇到房产时就更加复杂了。买房从签合同到付首付、 办理银行按揭贷款，再到办理产权证、偿还到款要经历很长一段时间， ...
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：柳海燕为投保人，保险公司为保险人，银行为被保险人，银行向柳海燕发放10万元住房消费贷款，柳海燕向保险公司购买分期还款履约保险等险种，若柳海燕连续六个月未履行 示表示，且内容不违反相关法律、法规的强制性规定，因此应为合法有效的合同。在银行发放贷款后，柳海燕已连续六个月以上未履行还款义务，柳海燕的行为已 ...
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上，然后根据售房人的授权，从账户上直接扣收售房人尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。 其业务流程为：原借款人提出申请签订三方协议签订住房转让合同 的协议中需要增加房地产开发商为立约方，开发商同意期房转让并承诺对新的贷款承担阶段性保证担保责任。由于这时售房人尚未取得房屋所有权证，只是在房地产管理部门办理 ...
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65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人； 申请公积金贷款买房的手续 （一）申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入 这些材料包括： 1．有效居留证明； 2．购买住房的合同或意向书等有关证明文件； 3．借款人所在单位同意贷款的信函； 4．管理中心要求提供的其他材料。 （ ...
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借款人未按照约定的用途使用借款的，贷款人可以停止发放贷款、提前收回借款或者解除合同。依照这一规定，各类贷款不得互相挪用，更不许挪作他用。借款方不得将贷款 弥补亏损、交纳税费、发放奖金或用于职工福利开支。专款专用才能保证借款方及时偿还贷款。借款方怠于履行此义务的，应承担违约责任。 （2）借款方有支付利息 ...
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供建立一个非常稳定的违约概率数据库。因此美国许多大型银行正致力于建立一个全国贷款违约和违约损失率的共享数据库。5.3神经网络分析系统虽然神经网络的理论可 衍生工具信用风险的预测仍有用武之地。因为,引起合同违约的一个重要因素,仍通常是对方陷入财务困境。尽管如此,在贷款、场外交易和表外衍生工具的违约风险上 ...
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杰出具了产权“登记费”专用缴款通知书。此后，刘仁杰按照银行借款合同规定，每月向招商银行归还贷款近5000元。然而，康明公司承诺90天办好的房产证，一直 检察机关批准逮捕。一位业界人士说，康明公司使用欺诈手段，从银行骗取巨额贷款，当然应该追究刑事责任。另一方面，这些虚假手续是如何通过房管、银行层层审查的 ...
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为非本人签字的委托书出具了公证书，担保公司据此与张某签订房地产抵押合同，后为钱某的贷款提供最高额担保，最终导致财产损失，公证处有过错，应承担赔偿责任 公证书，此后，房产管理部门依法撤销了抵押登记，致使担保公司为钱某垫付的贷款本息无法通过行使抵押权的方式得以实现，故公证处出具公证书的行为与担保公司的损失 ...
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