优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经适房的取得与传统的福利公房不同，各地政府制定的 适房管理办法》属于国务院部门规章，其中关于经适房出租的限制性规定亦非法律的效力性禁止性规定。但是，经适房建设是国家为了解决城市低收入家庭住房困难的 ...
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。善意取得制度不仅要求以合理价格转让，还必须满足具备物权公示的效力即转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本案中， 呢？即强制执行债权人是否属于善意第三人的范畴呢？理论界对此问题的理解存在较大争议。一种意见认为，善意第三人应该是对该特殊动产具有正当物权利益的 ...
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继承人的视频遗嘱是否有效。《中华人民共和国继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议 要求按照该录像遗嘱进行继承的诉讼请求。我国法律未规定录像遗嘱的形式，但与最类似的录音遗嘱相比，录像遗嘱在具有声音的同时还拥有画面，更有利于还原当时 ...
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【基本案情】 2007年，Y市J区公证处就冯某与马某借款纠纷出具具有强制执行效力的公证债权文书。后因马某未能按约履行款项给付义务，冯某申请法院强制 继续查封的分水岭是第三人是否有过错，其目的在于让无过错的买受人对物权的期待权得到特殊保护，使先履行的债权得到优先保护。换言之，法律只应当例外保护善意相对人 ...
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情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认，该意见认为原告提交的书面退伙协议的证明力大于张某提交的 标准的区别，该意见将原告证据视为一种债权凭证，没有考查本案的基础法律关系，对双方证据效力的认定采用了民间借贷纠纷案件的处理方法，忽视了本证与反证二者 ...
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的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。 第三条 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易 仍然提供借款的； （四）违背社会公序良俗的； （五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。 第十五条 原告以借据、收据、欠条等债权凭证为 ...
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机构，有的还备有仲裁员名册，供当事人选择。它能为当事人提供较多的仲裁方便，具有稳定性。常设机构有国家仲裁机构和国际仲裁机构。投资争议，一般采取在东道国仲裁机构 仲裁协议有排除司法管辖的效力。仲裁协议的内容主要包括仲裁地点、仲裁机构、仲裁程序和规则、适用的法律及裁决的效力等。此外，提交仲裁的依据还见之于 ...
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条观疋： 债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 《物权法》的出台 履们了通知义务，茵此其与资产管理公司之间签订的债权转让协议是合法有效的，应当得到法律保护，化工公司应当按照合同约定向债权人资产管理公司偿还贷款本息。 ...
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条观疋： 债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 《物权法》的出台 履们了通知义务，茵此其与资产管理公司之间签订的债权转让协议是合法有效的，应当得到法律保护，化工公司应当按照合同约定向债权人资产管理公司偿还贷款本息。 ...
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工资直接相关的劳务合同，司法解释第7条还规定：当事人主张总承包人、分包人与具有劳务作业法定资质的劳务作业承包人签订的劳务作业分包合同性质为转包合同;请求确认无效 先后签订了两份内容不一的合同,以是否实际履行来判断。针对上述三种不同情况，因准确依照法律的有关规定认定其效力，第一，如果这个合同是必须招标而 ...
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