相应的法律后果。 另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定 的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订 ...
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指标准、技术要求，包括性能、工艺等。一般以品种、型号、规格、等级来体现。订立合同时对此应作具体详尽的规定。 (5)价款或者报酬。价款是指取得合同标的 。是指当事人一方或者双方违反合同规定，不履行或者不能完全履行合同的义务，应承担的法律责任。违约责任对当事人的利益关系重大，应在合同中明确规定。以利于促使 ...
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陈某进修结束后，必须在医院工作，服务期不得低于10年，否则，需承担相应的违约责任，双方约定为13万元。后陈某再次进修并与医院约定违约金为12万元。第二 之间因辞职、辞退及履行聘用合同所发生的争议，适用《中华人民共和国劳动法》的规定处理。其后2004年4月30日在法函［2004］30号中答复北京高院称： ...
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既可以提起合同违约之诉也可以提起环境污染侵权之诉。 【评析】：笔者同意第三种意见。理由如下： 1、开发商瑕疵履行应承担违约责任。根据建设部颁布的《住宅 为由以开发商（第三人）为被告提起环境污染责任纠纷诉讼，根据民事诉讼中的不告不理原则，法院只能围绕原告的诉讼请求进行审理。本案存在侵权行为，造成了损害 ...
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中的特殊身份操纵标的公司，其他股东可以主张协议中标的公司应履行的合同义务因人格混同而归属于某局，相应的违约责任亦应由某局承担。 另一种观点则认为 自己或股东提起否认公司人格之诉，在法理上无法解释。所谓公司面纱，是指公司的拟制人格，如果股东过度控制公司导致公司人格形骸化，丧失独立身份、独立财产、独立的 ...
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裁定买受人王某承担相应逾期付款违约责任，认同王某的竞拍有效。 执行法院认为，买受人王某未按执行拍卖公告的要求履行付款义务，已构成竞买行为的实质瑕疵 的买卖合同关系与竞买程序是两个不同法律关系，根据合同相对性原则，其他竞买参与人只能就竞买程序中的瑕疵主张权利，而无法对拍卖成交后买受人与委托拍卖人的买卖 ...
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，就违约责任而言，因本案合同并未成立，故原告主张违约责任无事实依据。就缔约过失责任而言，因该责任的构成要件之一是存在过错。而本案中，福彩中心根据相关规定 政策对购彩行为予以限制。 综上所述，原、被告之间并未成立彩票合同，故原告要求被告福彩中心、钱某履行合同义务，没有法律依据。同时，被告福彩中心、钱某在 ...
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中的常见约定，是为了保障卖方顺利收取货款。根据隆瑞公司员工陈某在派出所笔录中的陈述，可以确认隆瑞公司知晓听通知放货是指听发货人通知放货。隆 通常认为，承运人只要按时完成了交货义务即完全履行合同。但是，随着远程交易模式的不断发展，承运人即使按时完成了交货，仍可能违约，需承担赔偿责任。这是因为运输合同会对 ...
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合同》，要求被告袁某梅、卿某军归还借款本金及利息，被告邓某艳、陈勇承担抵押担保责任，并由被告方承担本案诉讼费用。 【争议焦点】：本案借款合同未到清偿期限 请求，本院予以支持。而由于被告袁某梅的违约行为，致使借款合同不能实际履行，被告邓某艳、陈勇又与原告签订了《抵押担保合同》，以夫妻名义共同承诺以被告邓 ...
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2%计算至付清时止）、违约金1万元及律师费5000元。 【分歧】 对于本案中的律师费是否应当支持，有两种不同观点。 第一种观点认为，不应当支持律师费 合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同或者履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由此可见，借款人不仅要继续 ...
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