上的效力，仅仅是一种事实。因此，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二第一条明确规定：当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。可见， ； （3）知识产权的收益； （4）因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）； （5）其他应当归双方共同所有的财产。 ...
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的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始 ，直接向人民法院申请强制执行。 2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 抵押人：______（章） 抵押权人：______（章） 签立时间： ...
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和违约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢?首先，应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定 其次，应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金;在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将 ...
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年或更长时间。但《合同法》规定了租赁合同的最高期限为 20 年。此类合同效力如何认定呢? 最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》 法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当时没有法律规定的合同也要受到合同法的约束，即租赁的最长时限为 20 年。 巧顾律师建议 ...
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的转让与否，所有权人完全不能决定，因此，也不存在承租人行使优先购买权的问题。 2.一些特殊的买卖中承租人能否行使优先购买权的判断标准 (1)互易 互易 特别约定，可适用于一般任何人的买卖。同等条件的内容包括价格支付方式、交易时间等合同主要条款，其中价格条件是首位且最主要的考量因素。 2.对于出租人与第 ...
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，从而有违这一制度的设立目的。 但是，当该股权的转让价格大于其所担保的债权时，这一问题是不可能存在的，而且在这种情况下再作此限制也是不合理的。因为，除有法律有特别规定或者双方有特别约定外，股权转让合同的生效时间为双方签字或者盖章时。而股权变更则只能在股权转让合同生效后才能到公司登记 ...
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装修却未按期完成,且工程质量存在诸多问题,张某最后竟直接带装修队撤离现场。 一审法院经审理认为,装修公司未按合同约定完成施工构成违约,应当承担相应的违约 公司空白装修合同书致使万某有正当理由相信张某有公司合法授权,才与他订立合同。根据合同法相关规定,该代理行为构成表见代理,是有效代理行为,应由装修公司 ...
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作品的现状，特别是还没有进行创作或创作未完成的作品，对于这种约稿合同要留出足够的创作时间。如果著作权人未按期交付作品，出版者有权要求其承担民事责任。 ，应当承担民事责任，即依照民法通则及合同法等有关法律的规定承担相应的民事责任。此外关于出版期限的问题，本法未作明确规定，仅是规定图书出版者未按合同约定 ...
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物有瑕疵的，承租人也应及时通知出租人，以便办理索赔宜。因此，在租赁合同中，应该对交付的时间、地点、检验方式和限作出约定，同时约定交付不符合约定时索赔权的行使 操作程使用和保管赁物，未经出租人同意，不得对租赁物的结构进行修改。 三、租赁物的保险条款，主要是针对租赁物的保险费用、期限以及纠纷解决等问题。 ...
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手续。 另外，《劳动合同法》第八十四条规定，劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，按 为及时办理离职职工的退工备案登记、档案转移和社保转出等手续。 就办理时间而言，根据《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇职工养老保险办法〉的决定》（ ...
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