根据合同法与最高人民法院审理商品房买卖纠纷案件的司法解释的具体规定，当购买的商品房面积与当事人所签定的购房合同约定的面积不符时，既面积多出合同约定或少于合同面积时，应按下列规定 ...
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房屋，须提前3个月通知承租 人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 ）》（以下 房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，有优先购买权。《合同法》第230条规定： 出租人出卖房屋的 ，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， ...
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根据合同法与最高人民法院审理商品房买卖纠纷案件的司法解释的具体规定，当购买的商品房面积与当事人所签定的购房合同约定的面积不符时，既面积多出合同约定或少于合同面积时，应按下列规定 ...
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根据合同法与最高人民法院审理商品房买卖纠纷案件的司法解释的具体规定，当购买的商品房面积与当事人所签定的购房合同约定的面积不符时，既面积多出合同约定或少于合同面积时，应按下列规定 ...
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需要以书面形式向开放商发催告函。三个月之后如果开发商仍未交房，购房者就有权解除购房合同，退房并取回购房款。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付 ...
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房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可证明， 的，可以认定有效。也就是说，起诉前还没有办理许可证的，应认定无效。根据合同法第五十二条第五款的规定，也应认定双方的合同无效。所以， ...
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期限内的优先购买权，它不是合同的担保形式。 参考法条：《合同法》 第一百一十五条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 ...
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的处理问题。 ⑥开发商的预售许可证号。 ⑦当事人双方基本情况。 参考法条：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》、 第一百一十五条《合同法》第一百一十五条 ...
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未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。《最高人民法院关于审理劳动争 议案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：用人单位有下列情形之一， 相应责任。 3、不可抗力解除权：《劳动法》没有提到不可抗力解除权，但我国《合同法》对不可抗力解除劳动合同却有明确规定。所谓因不可抗力解除合同，是指 因不 ...
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未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：用人单位有下列情形之一，迫使 相应责任。 3、不可抗力解除权：《劳动法》没有提到不可抗力解除权，但我国《合同法》对不可抗力解除劳动合同却有明确规定。所谓因不可抗力解除合同，是指 因 ...
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