为非本人签字的委托书出具了公证书，担保公司据此与张某签订房地产抵押合同，后为钱某的贷款提供最高额担保，最终导致财产损失，公证处有过错，应承担赔偿责任 公证书，此后，房产管理部门依法撤销了抵押登记，致使担保公司为钱某垫付的贷款本息无法通过行使抵押权的方式得以实现，故公证处出具公证书的行为与担保公司的损失 ...
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原则，依法应当不予干预。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 1.限制贷款利率规定的效力。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（以下简称《 返还多付的利息和违约金的，不予支持。但对借款合同尚未履行完毕，借款人已付利息超出中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的情况，却作出了不同的规定 ...
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未按时还款，出现逾期情况，小贷公司可随时以通知的方式解除合同借款期限约定，宣布贷款提前到期，要求何某、刘某立即偿还借款本息。该借款由 人民法院起诉，请求判令何某、刘某偿还借款本金769386.76元、支付到期贷款利息25838.17元、支付逾期利息及违约金(以769386.76元为基数，按照银行同期 ...
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，再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准 现金流量表)； 4．房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同； 5．贷款证(卡)； 6．抵押物权属证明； 7．有处分权人同意抵押的 ...
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为非本人签字的委托书出具了公证书，担保公司据此与张某签订房地产抵押合同，后为钱某的贷款提供最高额担保，最终导致财产损失，公证处有过错，应承担赔偿责任 公证书，此后，房产管理部门依法撤销了抵押登记，致使担保公司为钱某垫付的贷款本息无法通过行使抵押权的方式得以实现，故公证处出具公证书的行为与担保公司的损失 ...
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房屋中的两套过他人，以完成房屋买卖交易；在此后的履行过程中，因双方并未在买卖合同明确约定剩余贷款的准确金额，故宋敏在依约给付100万元首付款后，直到2013年2月才付清足以偿还剩余银行贷款的钱款，而柴蕾直至2013年3月才办理完提前还贷手续；此后不久，政府发布文件，根据新政宋 ...
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的，它与银行、企业分别签订担保合同，确立特定经济关系，发挥以下作用： 1、保障债权的实现从银行角度来说，银行在办理贷款业务时，特别审慎，注意防范和 ：对有市场发展前景、信誉良好、有还本付息能力的小企业，可试办非全额担保贷款。 2000年8月24日，国务院办公厅印发《关于鼓励和促进中小企业发展的若干政策 ...
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。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，下家应注意这些签字的真实性。除未成年人的签字可以由父母代签外， 份是虚假的，用于下家向银行申请超过真实房价正常额度的贷款，这种做法叫做超贷。 从法律上说，这样的合同因恶意串通、损害银行的利益而无效。若银行在 ...
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的不断上涨，很多人购买房屋时很难一次性付清全部购房款，因此大多数人都选择银行贷款，这致使目前市场上流通的二手房绝大多数都存在抵押权。 这里所说的房屋抵押， 支竹房款的一部分。这种方式是指，在买卖双方签订购房合同后，由购房者偿还交易房产名下的银行贷款后，出售方及时与银行办理房产抵押权的注销手续，然后买卖 ...
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，即《合同法》第四十九条的规定︰行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止的被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，戚某贷款时是 》第五十四条第二款之规定，是一种抵押无效的合同。 戚某的贷款属个人行为，应有戚某承担该贷款债务。第一，戚某与朱某早在1993年期间已 ...
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