但是资金不足，想把房子卖掉或者抵押。但是租赁合同尚未到期。 如果李先生是房屋的产权人，就在房产出租期间，仍然可以将房产出售和抵押（用以取得贷款）。这 下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 ）》（以下简称意见）第118条规定：出租人出卖出租房屋 ...
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行为，相对人可据此请求损害赔偿。最高人民法院印发《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》的通知第79条规定：数个委托代理人共同行使代理权的 ），应明确是共同代理且业主们应在授权委托书上明确只有全体业主代表共同的意思表示所做出的决定或谈判结果才对业主们有约束力。 3、如果授权委托不是 ...
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最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第115条第1款规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的，其行为无效。 《城市房地产抵押管理办法》第9条第3款规定，房地产抵押后，该 ...
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的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。 2、《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（修改稿）》第196条： 条 当事人对交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的，应当在收到交通事故认定书之日起10日内提出书面调解申请。 对交通事故 ...
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机关。今年3月，民政部公布了《关于贯彻执行〈婚姻登记条例〉若干问题的意见》，其第9条规定：办理现役军人婚姻登记的机关，可以是现役军人部队驻地 的机关可以是一方当事人常住户口所在地、军人部队驻地所在地或军人入伍前常住户口所在地的婚姻登记机关。 2、军人办理结婚登记应当出具什么材料？ 答：军人办理结婚登记 ...
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期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。 《关于贯彻执行{中华人民共和国劳动法)若干问题的意见》(劳动部发[1995]309号) 72．实行新工时制度后，企业 ，每年给予一方探亲假1次，假期为30天。 未婚职工探望父母的，原则上每年给假1次，假期为20天。如果因为工作需要，本单位当年不 ...
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、铁路、邮电、水运、航空、渔业等行业中因工作性质特殊，需连续作业的职工； (二)地质及资源勘探、建筑、制盐、制糖、旅游等受季节和 、直辖市人民政府劳动行政部门制定，报国务院劳动行政部门备案。 《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》(劳部发[1995]309号) 66、对于那些在市场竞争 ...
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你注意保存出勤记录、工作证、服务证、工资单、招聘登记表、报名表等资料，作为确认劳动关系的证明并及时要求单位签订劳动合同，如单位拒不签订，可以到劳动部门投诉。根据《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》（劳部发[1995]309号）的规定，事实劳动关系亦适用劳动法。 如单位不依法与 ...
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期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同时，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十八条 ，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。为此，房屋承租人的 ...
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培训费？对于单位是否有权索要培训费用的问题，劳动部《关于贯彻执行＜中华人民共和国劳动法＞若干问题的意见》（以下简称《意见》）中指出：用人单位用于劳动者 办法》等有关规定。该办法规定：劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：①用人单位招收录用其所 ...
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