购房过程中须特别注意的法律问题1.要审查房地产开发商的五证是否齐全：（1）《建设用地规划许可证》；（2）《建设工程规划许可证》；（3）《建设工程 2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的 ...
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它能否反映事故客观情况，这要受多方面因素的制约：首先是实践经验，经办人员是否有能力搜集到全面充足的现场材料，能否由表及里，去粗取精，去伪存真，提出反映事故 没有能力，也没有必要如此。因为交通事故责任书毕竟是有权机关作出的一种具有法律效力的认定，所以在对待交通事故认定书的问题上要求保险人作出具体的判断 ...
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生活的一方共同承担民事责任。 以逃避债务为目的约定由个人承担的债务，对债权人是否有效 根据婚姻法规定，夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归 一方要求偿还。而以逃避债务为目的约定由个人承担的债务，更是属于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的无效民事行为，因而不具有法律效力。 ...
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的名义为委托人的利益实施一定的行为，并从委托人处获得报酬的协议。 虽然拍卖缔约方式具有很大的特殊性，但就缔结拍卖委托合同而言，一般还是采取谈判缔约 可分为正常终止和非正常终止。正常终止指拍卖当事人按有关合同或约定履行完毕，无论是否成交，都导致了正常终止。非正常终止指拍卖程序按有关合同或约定履行完毕之前 ...
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所有； （二）被执行人在执行期间或之前已离婚，该财产依离婚时的离婚协议或生效法律文书确定归被执行人原配偶所有。 除上述情形外的，执行机构应驳回其 种例外，目的在于防止被执行人减少责任财产、逃避债务。虽然对保护申请执行人合法权益具有一定的作用，但从合理保护被执行人配偶合法权益角度，需要在执行中给予救济。 ...
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所有； （二）被执行人在执行期间或之前已离婚，该财产依离婚时的离婚协议或生效法律文书确定归被执行人原配偶所有。 除上述情形外的，执行机构应驳回其 种例外，目的在于防止被执行人减少责任财产、逃避债务。虽然对保护申请执行人合法权益具有一定的作用，但从合理保护被执行人配偶合法权益角度，需要在执行中给予救济。 ...
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。但现行的《婚姻法》、《民法通则》及其相关法律法规，对父母离婚后，祖父母或外祖父母对孙子女或外孙子女是否享有探望权都没有明确的禁止或允许的规定。 之规定，在父母死亡或无力抚养未成年子女时，祖父母或外祖父母对孙子女及外孙子女具有法定的抚养义务。根据权利义务对等原则，祖父母或外祖父母对孙子女及外孙子女应予 ...
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不属于法律规定其应承担的部分。双方协商未果，原告诉至某法院。 【分歧】 本案中被告是否应分担原告为女儿缴纳的择校费？ 第一种意见认为：《婚姻法解释（一）》 坚持选择至该中学就读并缴纳基本教育费用以外的择校费，具有择校性质。现原告要求被告分担该费用，并无法律依据，故对原告的诉讼请求应不予支持，遂驳回原告 ...
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：联合专柜协议书、上海某某百货天岳商城柜台补偿明细表及被告与证人签订的柜台转让协议各一份。 【分歧】 合议庭对此问题产生两种不同的观点： 一种观点认为 证据 在民事诉讼中，证人出庭作证的法律功能在于证人证言是一种重要的证据来源与认定案件事实的根据，证人对于查清案件事实具有非常重要的作用。笔者认为，民事 ...
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也无效，遂诉至法院，要求韩涛将房屋退回。 【分歧】 买卖房屋未过户合同是否有效？ 一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记， 手续的，或者仍未办理批准登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记 ...
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