委托王为民为周培元与李锦雄、廖浩光、宏峰公司借款合同纠纷一案中，为周培元的代理人，代理权限为特别授权，代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解、 不应承责，理据不足，本院不予采纳。因此，所未能依约履行代理义务，导致周培元损失，构成违约，应承担相应的违约责任。 第五，周培元实际参与诉讼保全程序，其知道保全 ...
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代价解除合同。 新京报快讯(记者 王巍)房主冯某与买家邓某签订房屋买卖合同，合同履行过程中，冯某以政府出台9.30新政导致卖房换购目的无法实现为由，通知 有权以书面方式通知解除合同，出卖人还应向买受人支付违约金并赔偿居间服务费。如因限购政策导致协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。 签约当天，邓某 ...
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因与开发商协商未果,李先生将开发商诉至法院,要求对方改造房屋以符合居住标准,承担违约责任,并给付逾期交房及其他违约金。 法院经审理查明,2014年1月6日 逾期交房的违约责任。同样,李先生未提供证据证明开发商存在其他违约行为,且在合同目前仍继续履行的情况下,李先生要求开发商参照预售合同中关于合同解除时 ...
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合同法 【写作时间】2016年 【中文关键字】居间合同;跳单;中介;信息 【全文】 【裁判要点】 衡量买方是否构成跳单的违约行为是看买方是否利用了该中介公司提供 该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条款的约定，衡量买方是否构成跳单的违约行为，关键是看买方 ...
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合同》，要求被告袁某梅、卿某军归还借款本金及利息，被告邓某艳、陈勇承担抵押担保责任，并由被告方承担本案诉讼费用。 【争议焦点】：本案借款合同未到清偿期限 请求，本院予以支持。而由于被告袁某梅的违约行为，致使借款合同不能实际履行，被告邓某艳、陈勇又与原告签订了《抵押担保合同》，以夫妻名义共同承诺以被告邓 ...
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裁定买受人王某承担相应逾期付款违约责任，认同王某的竞拍有效。 执行法院认为，买受人王某未按执行拍卖公告的要求履行付款义务，已构成竞买行为的实质瑕疵 的买卖合同关系与竞买程序是两个不同法律关系，根据合同相对性原则，其他竞买参与人只能就竞买程序中的瑕疵主张权利，而无法对拍卖成交后买受人与委托拍卖人的买卖 ...
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责任。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 1.《合同法》第十条规定：当事人定立合同，有书面形式、口头形式和其他形式;法律、行政法规规定采用书面形式的， 八条规定，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。本案中，王某已经在协议达成后，按 ...
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合同关系等等。明确银行卡交易各方当事人的法律关系，是确定个案诉讼主体的大前提。持卡人主张发卡行违反储蓄存款合同约定追究其违约责任时，发卡行一般都会提出追加收 造成了经济损失，因此应当承担赔偿的法律责任。 其次，本案中被告对原告负有全面履行储蓄存款合同的义务。根据储蓄存款合同的性质，被告应对原告储户尽到 ...
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中的特殊身份操纵标的公司，其他股东可以主张协议中标的公司应履行的合同义务因人格混同而归属于某局，相应的违约责任亦应由某局承担。 另一种观点则认为 自己或股东提起否认公司人格之诉，在法理上无法解释。所谓公司面纱，是指公司的拟制人格，如果股东过度控制公司导致公司人格形骸化，丧失独立身份、独立财产、独立的 ...
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既可以提起合同违约之诉也可以提起环境污染侵权之诉。 【评析】：笔者同意第三种意见。理由如下： 1、开发商瑕疵履行应承担违约责任。根据建设部颁布的《住宅 以侵权为由以开发商(第三人)为被告提起环境污染责任纠纷诉讼，根据民事诉讼中的不告不理原则，法院只能围绕原告的诉讼请求进行审理。本案存在侵权行为，造成了 ...
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