无效合同的确认 -法律常识搜索

抵押合同中当事人约定的抵押期间是否有效

有违物权法定原则。认定抵押合同中当事人约定的抵押期间无效，对于登记机关设立的抵押期间笔者认为因该登记设定系行政机关作出的具体行政行为，需要当事人另行在民事诉讼中不宜直接通过判决确认其是否合法有效。其次，最高人民法院通过司法解释对在担保合同中约定担保物权期间的行为的法律效力予以否定。最高人民法院关于 ...

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未约定履行期限买卖合同诉讼时效的起算

中本案的诉讼时效从原、被告对货款进行对账确认后开始计算的观点。第三种意见认为，未定履行期限的合同，诉讼时效应从债权人向债务人主张权利时起算，本案了一定的法定事由，推翻了诉讼时效存在的基础，使已经过的时效期间归于无效的法律制度。诉讼时效的中断发生于诉讼时效进行之中，如诉讼时效尚未开始计算或者已经届满 ...

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丈夫瞒妻为他人购房妻子起诉返还房屋获支持

房屋属于夫妻共同财产，陈正刚没有权利独自处置，为维护自己的合法权益向法院提起诉讼，要求确认陈正刚和李婷之间的赠与行为无效，并判令李婷返还房屋给陈正刚和胡美芳取得处分权的，该合同有效。可推知，陈正刚与李婷的赠与合同为无效合同，胡美芳有权追回该房产。综上，法院做出判决，判定陈正刚对李婷的房产赠与合同无效 ...

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高值低卖售后回租交易应认定为融资租赁

租金及剩余利息。而中森公司认为，双方名为租赁实为借贷，系以合法形式掩盖非法目的，融资租赁合同应认定无效。另外，租赁公司在借款时直接扣划5%的手续费，，略显不公，但在法律没有明确禁止且不存在损害第三方利益的情况下，法院应当尊重商事合同的意思自治，确认其合法性，绝不能以显失公平为由，利用公权力去调整 ...

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农业温室大棚是否属于建设工程范畴

的大棚建设协议书、侯某与马某签订的协议书虽均系签约双方的真实意思表示，但因其违反法律法规的强制性规定，均属于无效合同。但依据《最高人民法院关于审理建设工程的各个环节都在严格监管。建设工程所依附的土地必须为建设用地，依照土地管理法的规定，建设用地性质的确认需要具备使用权证书。土地性质明确之后，尚需具备 ...

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男子将抵债房过户给情妇被原配起诉被判无效

熟识，担心王林的赠与行为被郭丽发现后另起事端，就和王林、周萍签订了房屋合同更名赠与协议。于是，这套高档房屋就转给了周萍，赠与协议被王林锁在了家中保险柜想到，原配郭丽在离婚后就起诉至未央区法院，请求法院确认王林过户更名赠与周萍房屋的行为无效。因涉案房屋涉及周萍的利益，郭丽就将王林、周萍同时起诉。近日， ...

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政府拖欠补偿款称协议违反文件

款23万元及违约金18.4万元。庭审期间,建委提出,补偿协议的相关条款与政府文件不符,应确认为无效。田家庵区法院一审后,判令潘集区建委向李某某要求建委承担每个月4.6万元的违约金的诉请,法院认为明显高于损失,应适用合同法及其司法解释的规定,兼顾合同的履行状况和当事人的过错程度,将违约金总额酌减为 ...

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农业温室大棚是否属于建设工程范畴

的大棚建设协议书、侯某与马某签订的协议书虽均系签约双方的真实意思表示，但因其违反法律法规的强制性规定，均属于无效合同。但依据《最高人民法院关于审理建设工程的各个环节都在严格监管。建设工程所依附的土地必须为建设用地，依照土地管理法的规定，建设用地性质的确认需要具备使用权证书。土地性质明确之后，尚需具备 ...

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未注册商标被许可使用人不享有先用权

商标许可使用合同无效。爱贝公司于2013年12月31日提出ABIE商标注册申请，2016年4月7日被核准注册，逾青公司在爱贝公司ABIE注册的责任。【法官回应】商标许可使用合同期限届满后继续使用构成侵权 1.涉外商标许可使用合同中原告主体资格的确认涉外知识产权案件中,当事人经常会提供在中国境外 ...

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损害第三方利益的执行和解协议无效

资产(含土地、房产等)20年经营权，在1年前已被B市法院以执行和解协议的方式确认给另一申请执行人乙，导致无财产可供执行。A县法院还查明，在的整体资产20年经营权全部执行给乙，导致其无力清偿其他债务，损害了其他债权人合法权益，应认定协议无效。理由如下：首先，被执行人某民营医院对于负债情况是明知的，其 ...

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