的费用由谁承担；另外，双方的其他约定也需在合同中注明 . 8、违约责任不容忽视 买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生 3、共有二手房，未经其他共有人书面同意的； 4、权属有争议的； 5、未依法登记领取权属证书的； 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 7、 ...
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书面文件。 3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔 ，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六，违约责任1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2，如果 ...
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出租，我国法律是不予认可的。更何况《城市房屋租赁管理办法》第6条明确规定未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。《城市房屋租赁管理办法》第13条还规定， 、吕某某协商出租给周某某、吕某某开办商场，双方签订的租赁合同约定了租期、租金支付与违约责任等。在签订租赁合同后，承租方便进场装修。由于当地公安消防部门 ...
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排除消费者主要权利，故无论消费者当时是否认可，该约定均属无效。 5.保价未尽告知义务，快递丢失，公司应负主要的责任。 快递公司在提供服务过程中，对自身所能 的《快递递送合同》或《运输合同》、《委托合同》，尽量明确双方权利义务及违约责任。 三是要仔细查看托运单的填写是否全面、清晰，是否包括货物名称、数量 ...
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是连续交易关系中的一个环节，因此在合同的履行中常常会涉及到第三人，如当事人约定由债务人向第三人履行或由第三人向债权人履行。为保障涉及第三人的合同 当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人 ...
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前，应当组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。业主委员会任期届满仍未组织召开业主大会会议进行换届选举的，业主可以向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府 设施设备的管理使用、合同期限、物业服务企业的退出、资料的移交、违约责任等内容进行约定。 物业服务企业应当于合同签订之日起十五日内将物业服务合同报 ...
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往往通过在合同的实测面积与暂测面积差异的处理条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度（一般为3％）时有权解除合同，只能按合同价补足。这样，在 该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同并获得20％已付款的违约金或在获得 ...
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往往通过在合同的实测面积与暂测面积差异的处理条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度（一般为3％）时有权解除合同，只能按合同价补足。这样，在 该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同并获得20％已付款的违约金或在获得 ...
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，所以应当将标的物交付给承租人，由承租人接收，而不由出租人接收。出卖人应当按照合同约定的时间、地点交付标的物。出卖人向承租人交付租赁物，而不向出租人交付，且 交付标的物的义务，应当由当事人在买卖合同中约定。出卖人未按约定向承租人交付标的物的，为违约行为，应负违约责任。出卖人对交付的标的物负瑕疵担保责任 ...
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是连续交易关系中的一个环节，因此在合同的履行中常常会涉及到第三人，如当事人约定由债务人向第三人履行或由第三人向债权人履行。为保障涉及第三人的合同 当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人 ...
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