自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何 共和国土地管理法》、《房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及最近出台的《物权法》等都对宅基地使用权做了规定。但是 ...
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层次：1．权利人有权流转建设用地使用权；2．流转建设用地使用权的方式有转让、互换、出资、赠与或者抵押；3．建设用地使用权流转时必须遵循法律规定 手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的 ...
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条：建造在宅基地上的住房所有权抵押的，在实现该抵押权时，宅基地使用权同时转让。由此可见，草案对房屋所有权与宅基地使用权的关系采用地随房走。 土地管理法规定 1999〕39号），但该通知是针对当时一些农村地区存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题，特别是出现了以开发果园、庄园为名炒卖土地、非法集资的 ...
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了。这就会造成一些假赠与避税的情况出现。我们知道，如果通过无偿赠与的方式转让房产，除了印花税、契税等税费外，只需要再多缴纳公证费。虽然多缴纳了公证费， 元/宗(外加10元工本费)②权证印花税：5元/本③契税：评估价1.5%。 至于受赠人转让受赠房屋的，旧税及新税都规定要征收业主的个人所得税： 国税发〔 ...
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购住房作为抵押物向银行申请的、用于支付剩余房款的贷款。 顾名思义，转按揭就是转让个人住房抵押贷款(以下称为按揭)的行为。 二、转按揭的分类 按揭涉及两方 那么，什么情况下会产生转按揭(以下凡没有特殊说明，仅指债务转让)的需求呢? 一是借款人转让作为抵押物的住房。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定， ...
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证明报当地主管税务机关审核。 而后，《国家税务总局关于取消单位和个人从事技术转让、技术开发业务免征营业税审批后有关税收管理问题的通知》（国税函[2004]825号 意见证明报当地省级主管税务机关审核予以取消。取消审核手续后，纳税人的技术转让、技术开发的书面合同仍应到省级科技主管部门进行认定，并将认定后 ...
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种是背书交付，另一种是单纯交付。 [33]如果取得人不是依票据法规定的转让方式取得票据的，则不适用票据善意取得。(3)善意取得，即受让人取得票据时 ，并无多少实际意义。问题的关键在于，票据法律制度是否应该确立单纯交付的转让方式。 [40]我们认为，从票据法作为商法的属性角度来看，现代商法在强调技术性的 ...
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持票人明知存在抗辩事由而取得票据的除外。)和第十条(票据的签发、取得和转让，应当遵循诚实信用的原则，具有真实的交易关系和债权债务关系。票据的取得， 把握最高人民法院司法解释中有关抗辩事由的列举，正确处理有关纠纷。 三、正确适用转让方法与抗辩限制的适用 票据抗辩限制的目的在于促进票据的流通与交易安全，而 ...
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监管作担保，提高企业管理股权可信度； （4）取得利用股权进行质押担保和股权转让的信用保证； （5）有助于企业资产重组和资源优化配置； （6）享受到 统计，向有关部门提供宏观调控和监管依据； （5）负责股权登记托管、挂牌转让交易系统的升级开发、安全运行、风险控制等管理。 10.什么样的企业可以开展股权 ...
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违约责任。在技术服务合同应对工作条件、工作成果等技术事项明确约定。在技术转让合同中当事人应当约定使用该技术的范围，技术持有人应当保证该技术的实用性、可行性 ，但这只能作为参考对技术成果的技术指标还是应当由专家进行判断。另外在技术转让合同中，受让方应当对技术成果的所有权归属进行考察，以免与非所有权人订立 ...
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