《拍卖规定》在坚持拍卖优先原则的同时，允许采取简便经济的变卖方式迅速作出处理，变卖成为拍卖优先原则的必要补充。 二、及时拍卖原则 按照执行不间断原则 行为还是司法行为？法院要不要与拍卖机构签订委托合同？法院撤回拍卖委托时要不要依据该合同向拍卖机构承担违约责任？法院委托拍卖程序是否适用1996年拍卖法的 ...
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，并且开发商及时予以修复，业主不能以存在细微瑕疵要求开发商承担逾期交房的违约责任。当然，如果房屋因质量瑕疵影响业主实际居住，开发商因修复相应瑕疵而 积极处理问题，尽可能避免产生诉讼。 相关链接： 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 第二条 开发企业应在房屋销售合同中 ...
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等同于违约风险，即债务人因种种原因，不愿或无力履行合同条件而构成违约，致使债权人遭受损失的可能性。比较而言，前者在理论上更为完善，但同时也加大了研究的 中企业信用风险的一个关键因素。根据wilson的实证研究，竞争越激烈，行业的平均违约水平越高，即信用风险越大。那么，家电业的竞争状况到底如何？答案非常 ...
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高违约风险highinterestrates高利率highriskregions高风险区域highlyspeculative高度投机high-riskloan高风险贷款high-valueloan高价值贷款historicalaccounting历史会计处理historicalcost ...
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开发租赁经营协议中看到，连五洲集团承诺：接收五峰山管委会所有的债权、债务。在处理债务时，优先缴纳欠缴职工劳动保险，发放欠发职工工资。对五峰山管委会的所有 集团手中。然而，这种“饥不择食”很快便结出了苦果：尽管合同规定，任何一方违约给另一方造成的损失，应由违约方全部承担赔偿责任。但连五洲集团以经营不下去 ...
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租赁经营协议中看到，连五洲集团承诺：接收五峰山管委会所有的债权、债务。在处理债务时，优先缴纳欠缴职工劳动保险，发放欠发职工工资。对五峰山管委会的所有 连五洲集团手中。然而这种“饥不择食”很快便结出了苦果：尽管合同规定，任何一方违约给另一方造成的损失，应由违约方全部承担赔偿责任。但连五洲集团以经营不下去 ...
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租赁经营协议中看到，连五洲集团承诺：接收五峰山管委会所有的债权、债务。在处理债务时，优先缴纳欠缴职工劳动保险，发放欠发职工工资.对五峰山管委会的所有职工 连五洲集团手中。然而这种“饥不择食”很快便结出了苦果：尽管合同规定，任何一方违约给另一方造成的损失，应由违约方全部承担赔偿责任。但连五洲集团以经营不 ...
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的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担担保的一种形式，首要作用是担保合同的 抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况的，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：（1）房地产 ...
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、加工手饰等。法律上之处分，是指按照人的意愿，通过某种法律行为对财产进行处理。广义上的处仅指法律上之处分，可分为负担行为和处分行为。负担行为又称 ，原权利人可要求返还原物，善意第三人得要求无处分权人承担违约责任。 第三人为恶意时无权处分合同为效力待定合同。原权利人可能因无权处分而遭受损失，但这只是一种 ...
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份合同。在这种情况下，企业撤销录用通知或者不给劳动者办理入职手续，则构成违约，需承担违约责任。因此，建议在发出的录用通知书中，尽量避免将劳动合同内容写入 签订劳动合同以后，对之前发出的录用通知书不做任何处理。这就存在法律上的风险：如果录用通知书和劳动合同规定的条款发生冲突，到底以哪一项为准？因为这两份 ...
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