与使用面积的比例；购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。根据《民法通则》此条款应如此表述误差在3％之内（含3％），视为正常误差，但误差部分 有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。这样的表述。我国《民法通则》第一百五十三条规定：本法所称的不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况 ...
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这些问题，涉及到《合同法》当中的合同的变更与转让问题，合同的变更与转让法律是允许的，但必须按法律规定的内容做变更或转让，这样变更或转让才是合法的 2000年11月至2001年3 月，每月给付12218 元。在入住时，因房屋质量存在问题，王某某一直要求yh三公司维修，但yh三公司一直未修，王某某遂拒支付 ...
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缩水、质量低劣等问题屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。 一、五证与商品房预售合同效力的认定 预售合同不同于委建合同。所谓委建合同，是指当事人约定， 付购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这样规定，既有利于稳定交易秩序，也利于买受人实现合同目的，从而保护了 ...
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单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 其贷款手续及程序是这样的。 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人 的购房款 买房付全款还是办按揭？ 选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天 ...
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，还有共同的屋顶、楼梯、走廊等，通常发生的法律问题较多。由于现代建筑技术的进步，这样小的建筑物较少，因此，这种区分所有也不多。 （3）混合型区分所有。 ，邻居之间相互影响就会更严重。 4．共有关系 第四个法律关系是共有关系。在强调共有关系的时候，强调它是一个互有，其目的在于区分：一般的共有权都最终可以 ...
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、利息此前已按月归还）提前还给银行。 实际上，这种还款方法是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿 要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系，所以保险问题有 ...
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购买房产时，购房人应尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，常见的欺诈手段还有用一期项目手续卖二期商品房或用甲手续卖乙方商品房等。 把牢房 的相应价款。与房屋面积有关的另一个引起争议的问题是房屋使用率与售楼说明书房产平面图不符。为避免处于被动境地，购房者可以这样自保：在契约中约定，误 ...
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存在的问题。 1、如果诉讼时效从治疗终结之日起算，还存在一个问题，就是什么时候才是治疗终结？对于治疗终结，《道路交通事故受伤人员伤残评定标准》里的解释 法官严格执行法条，不考虑其他，权利人就是说出再多的道理，也是徒劳的。这样的案例，是实践中并不少见，权利人的全部或大部分损失由于超过诉讼时效期间，都不能 ...
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问题。虽然我不认为它不是一个法律问题。作为律师，当我面对当事人提出这个问题的时候，我总会这样奉劝因为未来未知。同样，当往昔的情义已经变成了恨仇， 情况下可以反悔： 2.2.1 一方在离婚分割财产时采取了欺诈、胁迫等不正当手段的，另一方可以诉请重新分割财产； 2.2.2 离婚后，一方发现另一方有隐藏、未 ...
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。劳动合同法实施后，用人单位和劳动者需要考虑的一个重要问题是旧法框架下签订的劳动合同有没有溯及力，若发生违约金争议的，按新法处理还是按旧法处理？ 举 开始实行的《江苏省劳动合同条例》等地方性法规和规章，这些规定与《劳动合同法》比较一致。这样，这些地区在颁布法规之后签订的劳动合同应不涉及本篇所谈的违约金 ...
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