房屋使用面积 -法律常识搜索

哪些房产不能办理抵押登记

建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。二、房屋抵押登记的办理程序并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。（2）预购的房地产抵押时，应 ...

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邻居间的相邻权纠纷如何处理？

某认为402室楼板属402室所有这一错误认识。其实自己所安装雨棚的位置属公用面积，并未对402室造成损害。故请求法院判决驳回原告的诉讼请求。【判决】丁某，上下楼阳台外墙立面所有权原则上属于公共部分，但对该部分的使用则应由上下楼层的住户据其房屋所有权作适当的分隔，并拥有相应的合法使用权（对与此相应 ...

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个人借款协议书样本

盖章)：合同签订地：合同签署日期：年月日合同附件：抵押物清单抵押人姓名抵押物名称抵押物座落建筑面积(平方米)评估值或原值(元) 房屋产权证编号备注经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管(使用)，按合同要求负责管理。在抵押期间，抵押人出售、赠与、转让或以其他方式处分抵押物所有权的 ...

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个人借款协议书范本

盖章)：合同签订地：合同签署日期：年月日合同附件：抵押物清单抵押人姓名抵押物名称抵押物座落建筑面积(平方米)评估值或原值(元) 房屋产权证编号备注经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管(使用)，按合同要求负责管理。在抵押期间，抵押人出售、赠与、转让或以其他方式处分抵押物所有权的 ...

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商品房预售许可证办理指南

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期及《房屋建筑工程质量保修办法》中提交预售楼盘的具体信息表，包括幢号、单元、楼层、房号、户型、用途、面积等并注明网站信息的录入时间。申报的企业信息、企业人员情况、申报楼盘的 ...

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揭密2005十大消费陷阱

，一验才发现，何先生买的是长90厘米、宽12.5厘米的地板,每块面积0.1125平方米,每箱装15块,38箱地板共是64.125平方米,比65平方米少了0 近200元，理由是：“11时以后每小时50元”，对此商家反口说：“是可以使用，但是要在固定时间。”陷阱八：商家故意不提高端彩电三包消费者陈某去年买 ...

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购房前谈判——了解开发商心理

购房前谈判——了解开发商心理nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp成本加成法（开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格）nbspnbsp开发商开发物业当然不能忽略其基本成本，建造之前的成本预算 ...

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注重生活质量讲究品位格调居室装修有四忌

，但在生活中，许多人偏偏不听，试图通过改阳台为厨房，或打通阳台以增加客厅面积，甚至打掉卫生间的防水层等。其发生质量问题是早晚的事。二是粗枝大叶。业主往往理念应该是从简、环保、舒适。“过度装修”投入资金比重偏大、侵占室内空间较多，对原来房屋结构破坏较严重，以及使用有毒有害材料较多等已不适应社会潮流。 ...

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屋顶如何隔热

舒适的环境，倒是一个既经济又有效的办法。一幢住宅，屋顶是房屋外围所受室外综合温度最高的地方，面积也比较大，屋顶的隔热对改善室内小气候极为重要。依据建筑热工，旨在提高结构的热惰性，从而使屋顶表面平均温度及温度波动范围降低。对住宅这种全天使用的房间，屋顶除了有足够大的热阻和衰减外，还应使其延迟时间更长。 ...

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冬季供暖前莫忽视暖气问题

，即每平方米的散热量；看暖气类型是否安全舒适，面积很大的房间最好选用对流式暖气，散热均匀又安全舒适；如房屋已采用热计量，应注意暖气是否有可调节的收费是大势所趋，但并非所有类型的暖气都适合热计量；了解暖气是否具有装饰性及它的使用寿命，有的房地产开发商仅将暖气作为必要的设施，而不考虑其是否美观、耐用。买 ...

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